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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,61 qm, einem durchdachten Grundriss und vielen Extras ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine Kombination aus Funktionalität und stilvollem Wohnkomfort legen. Ausstattung und Highlights: Drei gut geschnittene Schlafzimmer, die alternativ als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Flexibles Esszimmerkonzept: Das Esszimmer kann wahlweise in der geräumigen Küche oder, wie aktuell, in den Wohnbereich integriert werden. Moderne Einbauküche: Die qualitativ hochwertige, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Zudem befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine in der Küche. Gemütlicher Balkon: Erholsame Stunden erleben sie auf ihrem Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Pflegeleichte Kunststofffenster: Optimale Wärmedämmung und wenig Pflegaufwand durch moderne Fenstertechnologie. Bodenbelag: In allen Wohnräumen wurde ein moderner, robuster und vor allem pflegeleichter Vinylboden verlegt. Effiziente Gasheizung: Sorgt für ein behagliches Wohnklima in allen Jahreszeiten. Eigener Kellerraum: Bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. KfZ-Abstellplatz: Kein lästiges Parkplatzsuchen - bequem parken vor der Haustür. Hausgeld Das monatliche Hausgeld beträgt 400,-- Euro, wovon 231,79 Euro umlagefähig sind. Der Anteil in die Erhaltungsrücklagen beträgt 128,41 Euro pro Monat. Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung.