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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine stilvolle und erst in 2024 hochwertig sanierte Maisonette Dachgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage des Stuttgarter Ostens. Diese einladende Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme und bietet eine attraktive Möglichkeit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Der Grundriss ist großzügig angelegt, mit einer einladenden Diele im Eingangsbereich. Das Schlaf - und Ankleidezimmer bietet viel Platz für eine entsprechende Einrichtung mit vielen Möglichkeiten Auch das Kinderzimmer ist sehr freundlich und bietet eine angenehme Größe. Die offene Gestaltung von Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch für 10 Personen. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut, hochwertig gedämmt und neu eingedeckt. Zudem wurde ein Balkon errichtet, der einen atemberaubenden Panoramablick bietet. 4 Zimmer ca. 140 m² komplett saniert inkl. Veranda. Die Genehmigung für einen weiteren Balkon am Wohn/Esszimmer ist beim Baurechtsamt angefragt. Die Wohnung kann auch problemlos durch die Anbringung einer Trockenbauwand zu einer 5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Die Genehmigung des Dachausbaus liegt dem Baurechtsamt vor. Es besteht die Option, eine Einzelgarage und den dazugehörigen Außenstellplatz für 40.000 € zu erwerben?, Renovierung: Umfangreich und hochwertig saniert. Das Dach wurde im Zuge der Gebäudesanierung neu gemacht. Die Elektrik wurde im Zuge der Sanierung erneuert. Balkon: Genehmigung für einen weiteren Balkon ist beantragt Böden: Geölte Landhausdielen in hochwertigem Parkett Fliesen: Großformatige Fliesen (60 x 120 cm) Badausstattung: Hochwertige Armaturen von Steinberg und Grohe, Sanitär von Villeroy & Boch Türen: Erhöhte, flächenbündige Türen mit innenliegenden Scharnieren Beleuchtung: Teilweise integrierte LED-Beleuchtung in den Bädern, **Weltweite Premium Immobilien** Wir sind Ihr verlässlicher Partner für exklusive Immobilien. Entdecken Sie unser vielfältiges Angebot an Premium-Objekten. In Deutschland, speziell im Großraum Stuttgart, stehen wir Ihnen persönlich zur Seite und bieten Ihnen zudem einzigartige Immobilien weltweit an. Schauen Sie auf unserer Webseite vorbei oder kontaktieren Sie uns direkt. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören." auch das internationale Angebot. **Haftungsausschluss:** Alle Angaben in diesem Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Haftung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.