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Beschreibung der Immobilie
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 69,13 m² Wohnfläche bietet nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf den Bodensee und den kleinen See. Sie befindet sich auf der malerischen Lindauer Insel und ist ideal für alle, die die einzigartige Lage am See und eine hohe Lebensqualität suchen. Bereits aus dem Schlafzimmer können Sie den herrlichen Blick auf das Wasser genießen - ein wahres Highlight dieser Wohnung. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie zusätzlich einen weiten, atemberaubenden Ausblick, auf den kleinen See. Der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine perfekte Kulisse, um die Natur und den See in vollen Zügen zu erleben. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Flur/Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer. Besonders hervorzuheben ist, dass die Stadt Lindau eine Ferienwohnungsatzung erlassen hat, welche normalerweise die Nutzung als Ferienwohnung verbietet. In diesem Fall jedoch ist eine Nutzung als Ferienwohnung ausdrücklich möglich, was diese Immobilie für Kapitalanleger oder diejenigen, die eine flexible Nutzung suchen, besonders attraktiv macht. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen komfortablen Zugang zu Ihrer Etage bietet, und ein äußerst begehrter Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist, sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem abgestellt werden kann. Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Gegenden Deutschlands, mit direktem Zugang zum Bodensee, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine fantastische Aussicht und die Möglichkeit, sie als Ferienwohnung zu nutzen - ein wahres Schmuckstück am Bodensee! Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises und wird mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,82 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen