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Beschreibung der Immobilie
Dieses attraktive Mehrparteienhaus mit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit liegt in zentraler Wohnlagevon Pforzheim-Dillweißenstein.Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Mehrfamilienhaus in einem um 1905 erbauten und Denkmalgeschützten Altbau. In diesem Angebot befinden sich zwei 4-Zimmer-Etagenwohnungen, eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung sowie eine vermietete Gewerbeeinheit. Sie liegen im ruhigen Stadtteil Dillweißenstein, eine der schönsten Gegenden südwestlich von Pforzheim-City, entlang des Flusses “Nagold”. Die Wohnungen wurde 2021 frisch saniert und werde unvermietet im Erstbezug angeboten. Außenstellplätze nach Verfügbarkeit. Das Objekt genießt wie bereits erwähnt den Status als Denkmalschutz und bietet dem zukünftigen Eigentümer somit auch besondere Vorteile hinsichtlich Steuerlast. EnergieausweisArt: es besteht keine Pflicht!Wesentlicher Energieträger: Gas
Gebäude in Pforzheim, Germany 373m², Nr. 44010
$ 1 302 740
$ 3 493 pro m²
373
Wohnfläche, m²
Pforzheim, Germany
Parameter
Wohnfläche, m²
373
ID
44010
Art
Gebäude
Übergabetermin
IV Gegend, 1905
Besonderheiten
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Pforzheim
$ 3 491
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Pforzheim
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 737
2-Room Apartment
$ 582
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 491
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
58
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
42
Verkehr CO₂ Index
3808
Verkehr Ineffizienz Index
68
Mietindex
16
Gesundheitsindex
66
Lebensmittelindex
62
Schadstoffindex
38
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
60
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
101
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 11.64
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 58.18
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 10.47
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.24
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.54
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.91
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.79
Cappuccino (reguläre)
$ 4.07
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.21
Eier (normal) (12)
$ 3.52
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.83
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.64
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.97
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.99
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.48
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.83
Äpfel (1 kg)
$ 3.48
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.98
Orangen (1kg)
$ 2.23
Kartoffel (1 kg)
$ 1.43
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.73
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.53
Tomaten (1kg)
$ 4.93
Banane (1kg)
$ 1.91
Zwiebel (1kg)
$ 1.24
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 16.60
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.37
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 57.01
Benzin (1 liter)
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 201
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.42
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.33
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.40
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 839
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 300
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 46.54
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 40.68
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 141
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 29.09
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.13
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 74.17
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 34.91
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 87.26
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 126
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 502
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 17 453