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Beschreibung der Immobilie
++ 2 Generationenhaus in Mönchengladbach-Dahl ++ Handwerker Aufgepasst !!! ++ Ärmel hochkrempeln und eigene Vorstellungen verwirklichen - 5 Zimmer + großer Garten + Terrasse + Garage + Teilkeller + in Mönchengladbach-Dahl ++ In Mönchengladbach-Dahl befindet sich das charmante Haus mit einem freundlichem Wohnambiente. Das Reiheneckhaus ist auf einem großen 694 m2 Grundstück massiv errichtet worden. Baujahr geschätzt 1900. ++ Platz Angebot ++ Insgesamt verfügt das Haus über ca. 100 m2. Platz genug für eine kleine Familie. Auch der große Garten lädt zum Verweilen, Grillen und Spielen ein. Kinder haben hier genug Platz zum toben. ++ Raumaufteilung ++ Die Wohnfläche von 100 m2 verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer teilbarer Wohnbereich und der Anbau mit dem Ausgang zum Garten, der Küche, der Waschküche und dem Duschbad + WC. Im 1. Obergeschoss befindet sich der kleine Flur und 2,5 Zimmer, ein Wannenbad und der mit Zugang zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss ist der Speicher. Es gibt eine Garage und jede menge Stellplätze auf dem eigenen Grundstück. Auch gibt es zusätzlich noch einen großen Schuppen (früher Ponystall). Sanierungsmaßnahmen sind in diesem Haus erforderlich! Die Oberböden, Wände, Bad und Küche brauchen im Haupthaus eine Neugestaltung. Dies ist im Kaufpreis bereits berücksichtig! ++ Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen ++, ++ Ausstattung ++ - Garage - Stellplätze - großer Schuppen - riesiger Garten - Terrasse - 5 Zimmer - Teilkeller Haupthaus - Rollläden - Kunststoff Haustüre - Fenster mit Isoglas, Provision 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Auftrag Diese Immobilie ist im Alleinauftrag durch Otten Immobilien zu verkaufen! Haftung Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/die Käufer/in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Beratung Möchten Sie auch Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Rufen Sie mich an, ich berate Sie gerne 0177- 8610500.