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Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus auf dem Eschberg befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus verfügt über eine PV-Anlage aus dem Jahr 2013 mit einer Leistung von 13,78 KW sowie 2 Garagen für 3 PKWs.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein kleines Zimmer und ein großes Zimmer welche als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden könnten sowie der Heizungsraum und ein Öltankraum, eine Waschküche, ein Lagerraum mit Kühlraum sowie die beiden Garage welche man durch den Keller erreicht.Im 1. Obergeschoss befindet sich die erste Wohnung, welche wie folgt aufgeteilt ist. Eingangsbereich mit Garderobe, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse so wie zum Schwimmbad, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Kinderzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, kleines Duschbad, Elternschlafzimmer mit zweitem Bad mit Badewanne.Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, große Küche mit Essbereich und Einbauküche.
12-Zimmer Stadthaus in Saarbrücken, Germany, Nr. 44493
$ 588 171
$ 2 131 pro m²
28.03.2025
$ 658 893
12
Zimmer
3
Badezimmer
276
Wohnfläche, m²
Saarbrücken, Germany
Parameter
Zimmer
12
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
276
ID
44493
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
634
Übergabetermin
IV Gegend, 1966
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Schwimmbad
Statistics Saarbrücken
$ 3 265
Price per m²
217
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Saarbrucken
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 597
2-Room Apartment
$ 548
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 265
Outside the City Center
$ 2 345
Kriminalitätsindex
46
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
41
Kaufkraftindex
164
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
4
Sicherheitsindex
54
Verkehr CO₂ Index
2425
Verkehr Ineffizienz Index
79
Mietindex
16
Gesundheitsindex
84
Lebensmittelindex
63
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
32
Restaurant Preisindex
56
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
217
Verkehrsindex
104
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.05
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.39
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.71
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.68
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.51
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.48
Cappuccino (reguläre)
$ 3.12
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.21
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.27
Eier (normal) (12)
$ 3.82
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.58
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.01
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.90
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.45
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.89
Äpfel (1 kg)
$ 3.31
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.99
Orangen (1kg)
$ 2.28
Kartoffel (1 kg)
$ 1.40
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.63
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.50
Tomaten (1kg)
$ 5.37
Banane (1kg)
$ 1.82
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.62
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.51
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.91
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 416
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.56
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 4.10
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 37.47
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 985
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 209
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 40.20
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.07
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 449
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 35.61
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 29.27
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.71
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 103
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 45.86
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 102
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 172
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 455
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 10 537