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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese großzügige 3-Zimmer-Obergeschoss befindet sich in einer guten Umgebung von Wüstenrot, im Ortsteil Neuhütten, und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten der Natur. Erbaut im Jahr 1993, beeindruckt diese Wohnung durch ihre solide Bauweise und durchdachte Raumnutzung. Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² verteilen sich drei Zimmer, die viel Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während das helle und freundliche Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer und Zugang zum Balkon der perfekte Ort zum Entspannen ist. Weiter stehen Ihnen ein großes Badezimmer mit Badewanne + Dusche, separates WC, Küche, Diele und Abstellraum. Tiefgaragenstellplatz + Kellerraum steht im Untergeschoss zur Verfügung. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem privaten Balkon, der nicht nur Platz zum Verweilen bietet, sondern auch einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Eigentumswohnung in Neuhütten zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Immobilie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. AUSSTATTUNG: Obergeschoss Balkon 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Badewanne Kellerraum Tiefgaragenstellplatz Ausstattung Obergeschoss Balkon 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Badewanne Kellerraum Tiefgaragenstellplatz Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: kurzfristig Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Lagebeschreibung Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wüstenrot, Ortsteil Neuhütten, und besticht durch ihre reizvolle Lage. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Wüstenrot liegt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In direkter Umgebung befinden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, sowohl entspannt die Natur zu genießen als auch schnell die umliegenden Städte zu erreichen. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich unkompliziert erledigen, und auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die Gemeinde Wüstenrot zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet zudem ein reges Vereinsleben sowie kulturelle Veranstaltungen. Diese Lage kombiniert die Vorzüge des naturnahen Lebens mit einer guten Verkehrsanbindung und umfangreichen Versorgungsmöglichkeiten, was sie zu einem besonders attraktiven Wohnort macht. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 120.38 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-06-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 17426