3 Schlafzimmer Stadthaus zum Verkauf in Salzgitter, Germany, Nr. 44580

3 Schlafzimmer Stadthaus in Salzgitter, Germany, Nr. 44580

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$ 335 163

28.03.2025 $ 345 711

$ 2 394 pro m²

5 Zimmer

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

140 Wohnfläche, m²

Salzgitter, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

140

44580

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

418

Übergabetermin

IV Gegend, 1962

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein charmantes Reihenmittelhaus in der aufstrebenden Stadt Salzgitter. Diese Immobilie, ursprünglich 1962 erbaut und im Jahr 2016 umfassend modernisiert, vereint klassischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Modernisierungen umfassen die Elektrik und die Wärmedämmung des Daches, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 418 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien. Zwei moderne Badezimmer gewährleisten höchsten Wohnkomfort.

Die geräumige Einbauküche ist ideal für kulinarische Liebhaber und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung – genießen Sie den gemütlichen Ausblick und die angenehme Nachbarschaft.

Ein weiterer Vorteil ist der beheizte Keller, der zusätzlichen Stauraum oder eine vielseitige Nutzfläche bietet.

Dank der hervorragenden Modernisierungen befindet sich das Haus in einem makellosen Zustand und ist ab sofort bezugsbereit.

Lassen Sie sich von diesem ansprechenden Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses modernisierte Schmuckstück in Salzgitter zu erleben. Sichern Sie sich ein Zuhause, das Komfort, Stil und eine hervorragende Lage vereint. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 30.08.2028Endenergiebedarf: 308.30 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1998Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: G

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Salzgitter

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Salzgitter

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

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Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 14.53

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 69.76

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.05

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.23

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.84

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.55

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.33

Cappuccino (reguläre)

$ 4.07

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.35

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.16

Eier (normal) (12)

$ 3.78

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.95

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.95

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.80

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.56

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.12

Äpfel (1 kg)

$ 3.41

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.76

Orangen (1kg)

$ 2.14

Kartoffel (1 kg)

$ 1.32

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.69

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.80

Tomaten (1kg)

$ 5.12

Banane (1kg)

$ 2.01

Zwiebel (1kg)

$ 1.22

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 19.65

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.26

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 56.97

Benzin (1 liter)

$ 1.97

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 177

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.80

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.73

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 34.88

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 461

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 205

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 52.67

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 25.95

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 1 763

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 29.07

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.95

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 84.10

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 34.88

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 105

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 124

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 407

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 10 464

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