4 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Westend, Germany, Nr. 44585

4 Schlafzimmer Wohnung in Westend, Germany, Nr. 44585

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$ 1 750 083

$ 7 576 pro m²

6 Zimmer

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer

231 Wohnfläche, m²

Westend, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

231

44585

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1910

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Altbauwohnung liegt im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das 1910 von der angesehenen Architektin Emilie Winkelmann entworfen wurde. Die Immobilie wurde im Jahr 2017 mit viel Hingabe und Liebe zum Detail saniert, sodass der historische Charme bewahrt und gleichzeitig moderner Wohnkomfort geschaffen wurde.

Mit ca. 233 m² Wohnfläche bietet die 6-Zimmer-Wohnung ein lichtdurchflutetes, stilvolles Wohnambiente. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das Herzstück der Wohnung: einen weitläufigen Wohnbereich mit einem angrenzenden Erker, ein elegantes Esszimmer, vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine hochwertige Sauna. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern und die kunstvollen Stuckverzierungen verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit und Eleganz. Der edle Dielen- und Parkettboden sowie die zahlreichen Fensterflächen tragen zusätzlich zur hellen, freundlichen Atmosphäre bei.

Im hinteren Bereich der Wohnung erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Tageslicht-Duschbäder, die modern und zugleich funktional ausgestattet sind.

Die geräumige Küche ist ebenfalls gut durchdacht und lässt keine Wünsche offen.

Der historische Personenaufzug bringt Sie bequem direkt zur Wohnung. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Stellplatz im Innenhof – ein komfortabler Luxus in dieser begehrten Lage.

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Westend

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

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Gesundheitsindex

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Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

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Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 7.00

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 41.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.25

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.15

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.94

Cappuccino (reguläre)

$ 3.17

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.81

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.39

Eier (normal) (12)

$ 2.91

Lokaler Käse (1 kg)

$ 6.71

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.89

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.63

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.83

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.71

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 4.00

Äpfel (1 kg)

$ 3.72

Hähnchenfilets (1kg)

$ 6.30

Orangen (1kg)

$ 2.95

Kartoffel (1 kg)

$ 2.21

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.32

Tomaten (1kg)

$ 2.90

Banane (1kg)

$ 1.82

Zwiebel (1kg)

$ 2.29

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 8.67

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 500

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.00

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.05

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 20.00

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 000

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 105

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.38

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.00

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 60.75

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.25

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 118

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 106

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 153

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 150

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