Beschreibung der Immobilie
Angebot I Qualifizierter I Alleinauftrag Anmerkung: " Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können " BESICHTIGUNG: Samstag, den 22. Juni 2024 , 12 - 14 Uhr Mülheim an der Ruhr Mitte Bevorzugte, schöne, ruhige Wohnlage Sehr schönes und sauberes Mehrfamilienhaus mit sehr netten Eigentümern. Schöne, helle 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche kann übernommen werden /kein Muss, Diele, Bad mit Badewanne und Fenster, Große und viele Fensterelemente, Doppelverglasung, großes Wohnzimmer, Rollos, Türen/Zargen/Braun, sehr schöner Parkettboden, Wände/Decken Raufaser , weiss gestrichen, großer Balkon in SW-Lage, usw. Anmerkung: - Kellerraum - Trockenraum - Fahrstuhl bis in den Keller - 1 TG Platz vorhanden - usw. Hinweis: Wohnung wird zum 01. September 2024 frei und leer übergeben, . . . . . sehr schöne Innenausstattung. . . . . . . Große und viele Fenster, Parkett, Badezimmer mit Badewanne und Fenster. usw. Nebenkosten: Strom wird separat abgerechnet. Anmerkung: Energieausweis wird übergeben., Angebot I Qualifizierten I Alleinauftrag Die Immobilie wird von uns im qualifizierten Alleinauftrag angeboten und kann ausschließlich über uns besichtigt werden! Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Zahlung der Makler - Courtage. Bitte nehmen Sie zunächst eine unauffällige Außenbesichtigung vor. Wir bitten um Diskretion! Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Der Maklervertrag mit uns, der Abels Immobilien GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit sowie der Bekanntgabe der Adresse auf der Basis des Objekt-Expose und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. 12. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Makler Courtage regelmäßig für beide Parteien, Verkäufer und Käufer in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss des Notarvertrages, zahlbar und fällig. Einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe haben wir abgeschlossen. Nebenkosten wie Gerichts- Grunderwerb - sowie Notarkosten übernimmt der Käufer. Unterlagen: Bauakte, Ansichten, Grundrisse, Abrechnungen, Teilungserklärung, Verwaltervertrag, Eigentümerprotokolle, Energieausweis, Lageplan usw., alles vorhanden. Die Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers, Vermieters, Verwalters, Bauträger, Behörden basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
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