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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Mülheim an der Ruhr, Germany, Nr. 44956

$ 179 162
$ 2 937 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
61 Wohnfläche, m²
Mülheim an der Ruhr, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
61
ID
44956
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1977
Beschreibung der Immobilie
Angebot I Qualifizierter I Alleinauftrag Anmerkung: " Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können " BESICHTIGUNG: Samstag, den 22. Juni 2024 , 12 - 14 Uhr Mülheim an der Ruhr Mitte Bevorzugte, schöne, ruhige Wohnlage Sehr schönes und sauberes Mehrfamilienhaus mit sehr netten Eigentümern. Schöne, helle 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche kann übernommen werden /kein Muss, Diele, Bad mit Badewanne und Fenster, Große und viele Fensterelemente, Doppelverglasung, großes Wohnzimmer, Rollos, Türen/Zargen/Braun, sehr schöner Parkettboden, Wände/Decken Raufaser , weiss gestrichen, großer Balkon in SW-Lage, usw. Anmerkung: - Kellerraum - Trockenraum - Fahrstuhl bis in den Keller - 1 TG Platz vorhanden - usw. Hinweis: Wohnung wird zum 01. September 2024 frei und leer übergeben, . . . . . sehr schöne Innenausstattung. . . . . . . Große und viele Fenster, Parkett, Badezimmer mit Badewanne und Fenster. usw. Nebenkosten: Strom wird separat abgerechnet.
Anmerkung: Energieausweis wird übergeben., Angebot I Qualifizierten I Alleinauftrag Die Immobilie wird von uns im qualifizierten Alleinauftrag angeboten und kann ausschließlich über uns besichtigt werden! Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Zahlung der Makler - Courtage. Bitte nehmen Sie zunächst eine unauffällige Außenbesichtigung vor. Wir bitten um Diskretion! Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Der Maklervertrag mit uns, der Abels Immobilien GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit sowie der Bekanntgabe der Adresse auf der Basis des Objekt-Expose und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. 12. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Makler Courtage regelmäßig für beide Parteien, Verkäufer und Käufer in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss des Notarvertrages, zahlbar und fällig. Einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe haben wir abgeschlossen. Nebenkosten wie Gerichts- Grunderwerb - sowie Notarkosten übernimmt der Käufer. Unterlagen: Bauakte, Ansichten, Grundrisse, Abrechnungen, Teilungserklärung, Verwaltervertrag, Eigentümerprotokolle, Energieausweis, Lageplan usw., alles vorhanden. Die Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers, Vermieters, Verwalters, Bauträger, Behörden basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Mülheim an der Ruhr
$ 9 032
Price per m²
207
Quality of Life Index
73
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dusseldorf
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 271
2-Room Apartment
$ 955
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 032
Outside the City Center
$ 5 346
Kriminalitätsindex
33
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
153
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
67
Verkehr CO₂ Index
3569
Verkehr Ineffizienz Index
124
Mietindex
32
Gesundheitsindex
74
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
26
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
75
Klimaindex
86
Lebenshaltungskosten Index
73
Lebensqualität Index
207
Verkehrsindex
102
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.91
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.82
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.05
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.74
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.68
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.42
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.04
Cappuccino (reguläre)
$ 4.47
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.37
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.31
Eier (normal) (12)
$ 3.83
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.94
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.22
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.85
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.04
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.67
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.19
Äpfel (1 kg)
$ 3.39
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.08
Orangen (1kg)
$ 2.28
Kartoffel (1 kg)
$ 1.49
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.80
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.38
Tomaten (1kg)
$ 4.90
Banane (1kg)
$ 2.06
Zwiebel (1kg)
$ 1.31
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.00
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.98
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.92
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 422
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.85
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.16
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 50.35
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 134
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 387
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.58
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.71
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 225
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.60
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 36.59
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.64
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 101
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 43.75
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 110
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 115
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 21 623
Kontaktieren Sie das Fırman
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