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Beschreibung der Immobilie
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2.400 m². Es kann geteilt werden, ist unbebaut und an keinen Bauträger gebunden. Das Grundstück kann nach §35 BauGB mit bis zu 2 EFH (Eineinhalbgeschosser) in Anlehnung an §34 BauGB bebaut werden, denn der Vorhabenstandort befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Ein Bauvorbescheid liegt vor, die Erschließung ist gesichert. Die Unterlagen zum Vorbescheid der Bauvoranfrage können jederzeit über unser Büro eingesehen werden. Medien: Straßenbegleitend liegen folgende Medien an: Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekom. Die angrenzende Straße ist befestigt, Straßenbeleuchtung ist vorhanden. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Mühlenbeck im OT Summt, an der ortsdurchführenden Hauptstraße, in der Nähe des naturbelassenen Summter Sees. Summt liegt am nördlichen Stadtrand Berlins und gehört zur Gemeinde Mühlenbecker Land. Sie können Summt schnell über den nördlichen Berliner Ring erreichen. Eine S-Bahn Verbindung bietet ab Mühlenbeck auch garantiert eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Grundstück ist ideal für diejenigen, die das Leben in der Natur mit den Vorzügen der Großstadt kombinieren möchten. Das angrenzende Waldgebiet bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Der Summter See, der sich unmittelbar in der Nähe befindet, ist im Eigentum der Gemeinde, jedoch frei zugänglich. Versteckte Badestellen in der idyllischen Lage sind oft nur zu Fuß zu finden, entlang des schönen ca. 3 km langen Uferweges. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Mühlenbeck. Provision : Der Käufer zahlt nach der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis an die Firma Wandlitz Immobilien.