EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Dieses im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet Haus, besticht durch eine Wohnfläche von 169.01 m² auf 2 Etagen. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, sowie eine Terrasse sowie einen Balkon. Mit 2 Parkplätzen und 2 Garagen bietet das Haus ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Satteldach rundet das äußere Erscheinungsbild des Hauses ab. Die Räumlichkeiten des Hauses lassen kaum Wünsche offen. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die von außen zugängliche Kellerfläche von 74.33 m² bietet zusätzlichen Stauraum und ausreichend Platz zum Werken. Das Haus steht auf einem Grundstück von 416 m², das ausreichend Raum für Gartenliebhaber bietet. Durch die Terrasse und den Balkon können die Bewohner die Sonne in vollen Zügen genießen. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bequem zu erreichen sind. Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Zimmer und ist somit ideal für eine Familie, die viel Platz und Komfort sucht. Raumprogramm: Wohnfläche im Hochparterre 95,90 m² (3-Zimmer-Wohnung) Wohnfläche im Obergeschoss 98,32 m² (3-Zimmer-Wohnung) Nutzfläche im Dachgeschoss 94,68 m² Nutzfläche im Untergeschoss 74,33 m² Gesamtwohnfläche 169,01 m² Gesamtnutzfläche 194,22 ² Neben dem Wohngebäude steht noch eine Doppelgarage mit angebautem Geräteschuppen zur Verfügung * Grundstück: Da Grundstück ist annähernd quadratisch zugeschnitten, rundum eingefriedet und verfügt über eine Fläche von 416 m². * Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Anwesen beläuft sich auf 420,000,00 €. Der Verkauf erfolgt lastenfrei * Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.