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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Leipzig, Germany, Nr. 45528

$ 423 769
28.03.2025 $ 492 457
$ 4 369 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
97 Wohnfläche, m²
Leipzig, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
97
ID
45528
Adresse
Hebelstraße, 22
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Dieses Objekt wurde sehr aufwendig im Jahr 2016 kernsaniert. Bereits im Toreingangsbereich finden sich aufwendig restaurierte Malereien. Im Treppenhaus setzt sich der Denkmalcharakter fort. Die großzügige Familienwohnung besticht durch eine moderne Ausstattung. Eine halbe Treppe tiefer wurde das typische ehemalige Außen-WC zur praktischen Abstellkammer umgebaut. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen. Es wird wie ein Mietobjekt verwaltet. Alle 4 Wohnungen könne im Paket angeboten werden., -offenes Wohnzimmer - integrierte Kücheninsel / Einbauküche der Mieter kann übernommen werden -Deckenspots -Fliesenböden -Fußbodenheizung -Handtuchheizkörper in den Bädern -Hauptschlafzimmer mit Tageslicht-Masterbad -Gäste-Bad mit Dusche -1 Balkon -Abstellraum auf halber Treppe -Keller, Sollte Sie dieses Objekt genauso begeistern wie uns, steht unser freundliches und engagiertes Team Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen gern zur Verfügung. Sollten wir einmal telefonisch nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per EMail senden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir, A.F.I.S. Annett Friedrich Immobilien-Service, übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Daher werden Bilder einer Vergleichswohnung im Objekt gezeigt.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Leipzig
$ 5 274
Price per m²
195
Quality of Life Index
67
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Leipzig
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 803
2-Room Apartment
$ 598
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 274
Outside the City Center
$ 2 565
Kriminalitätsindex
42
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
46
Kaufkraftindex
132
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
6
Sicherheitsindex
58
Verkehr CO₂ Index
1840
Verkehr Ineffizienz Index
139
Mietindex
20
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
25
Verkehr Pendeln Zeitindex
27
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
67
Lebensqualität Index
195
Verkehrsindex
87
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 15.24
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.32
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.72
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.39
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.69
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.55
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.14
Cappuccino (reguläre)
$ 4.05
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.22
Eier (normal) (12)
$ 4.01
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.81
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.12
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.48
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.20
Äpfel (1 kg)
$ 3.48
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.80
Orangen (1kg)
$ 2.29
Kartoffel (1 kg)
$ 1.62
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.90
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.68
Tomaten (1kg)
$ 5.06
Banane (1kg)
$ 2.10
Zwiebel (1kg)
$ 1.36
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.76
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.10
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.98
Benzin (1 liter)
$ 2.02
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 879
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.10
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.99
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 28.13
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 013
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 349
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 47.97
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.53
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 037
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 42.93
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 37.80
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.06
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 97.01
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 48.46
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 92.12
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 137
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 440
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 13 355
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