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Beschreibung der Immobilie
Ein Rohdiamant in absoluter Bestlage von Passau. Das Terrassenhaus befindet sich in Haidenhof Süd einer Stichstraße mit bester Nachbarbebauung. Diese Wohnlage ist eine wahre Rarität. Da wir hier die zentralste und höchstgelegene Terrassenwohnung verkaufen, ist die Wohnung für jede Generation geeignet, nur ein paar Stufen führen zur Wohnung. Vom Eingangsbereich der Diele gehen alle Zimmer ab. Die 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm, besticht durch eine gute Raumaufteilung. Von der sehr großzügig angelegten Dachterrasse haben Sie einen genialen Ausblick zur Donau und weiter in Richtung Alpen. , Die Wohnung verfügt über: * großzügige Diele * Küche mit Fenster * Schlafzimmer * Badezimmer mit WC * Kellerabteil * Garage, Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 146,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Fernwärme mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1981 Das Wohngeld für das Apartment beträgt derzeit EUR 291,-- Anteil Kosten/Lasten: EUR 184,-- Anteil Rücklage: EUR 107,--.
1 Schlafzimmer Wohnung in Passau, Germany, Nr. 4559
$ 250 776
$ 3 743 pro m²
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
67
Wohnfläche, m²
Passau, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
67
ID
4559
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1981
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
- Fahrstuhl
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Passau
$ 4 125
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Passau
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 707
2-Room Apartment
$ 489
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 125
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
33
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
67
Verkehr CO₂ Index
5852
Verkehr Ineffizienz Index
71
Mietindex
21
Gesundheitsindex
63
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
59
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
113
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 13.55
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.82
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.78
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.66
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.30
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.37
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.24
Cappuccino (reguläre)
$ 4.14
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.21
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.23
Eier (normal) (12)
$ 3.87
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.08
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.88
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.81
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.66
Äpfel (1 kg)
$ 2.96
Hähnchenfilets (1kg)
$ 17.26
Orangen (1kg)
$ 2.22
Kartoffel (1 kg)
$ 1.56
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.87
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.41
Tomaten (1kg)
$ 4.82
Banane (1kg)
$ 1.80
Zwiebel (1kg)
$ 1.70
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 19.03
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.95
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 56.57
Benzin (1 liter)
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 500
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.60
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.59
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.89
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 280
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 55.93
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.03
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 547
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 41.25
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 11.78
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.61
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 100
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 47.93
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 94.28
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 82.49
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 724
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 20 110