2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Passau, Germany, Nr. 4560

2-Zimmer Wohnung in Passau, Germany, Nr. 4560

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2-Zimmer Wohnung in Passau, Germany, Nr. 4560 2

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2-Zimmer Wohnung in Passau, Germany, Nr. 4560 4

$ 250 303

$ 3 736 pro m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

67 Wohnfläche, m²

Passau, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

4560

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1981

Beschreibung der Immobilie

Ein Rohdiamant in absoluter Bestlage von Passau. Das Terrassenhaus befindet sich in Haidenhof Süd einer Stichstraße mit bester Nachbarbebauung. Diese Wohnlage ist eine wahre Rarität.
Da wir hier die zentralste und höchstgelegene Terrassenwohnung verkaufen, ist die Wohnung für jede Generation geeignet, nur ein paar Stufen führen zur Wohnung. Vom Eingangsbereich der Diele gehen alle Zimmer ab. Die 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm, besticht durch eine gute Raumaufteilung. Von der sehr großzügig angelegten Dachterrasse haben Sie einen genialen Ausblick zur Donau und weiter in Richtung Alpen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

AusstattungDie Wohnung verfügt über:
* großzügige Diele
* Küche mit Fenster
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC
* Kellerabteil
* Garage

LagePassau Haidenhof Süd ist ein Stadtteil in Passau. Es ist ein Wohngebiet, das sich südlich des Stadtzentrums befindet. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, mit vielen Wohnhäusern und Gärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig. Insgesamt ist Passau Haidenhof Süd ein angenehmer Ort zum Leben, der eine gute Balance zwischen Wohnen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Das Terrassenhaus liegt an einer Stichstraße mit Fußweg zur Innstraße, Klinikum und Universität.

Auch in der Nähe:
- Adalbert-Stifter-Gymnasium Passau
- Kindergarten
- Passauer Ruderverein
- Einkaufsmärkte an der Neuburger Straße
- Bushaltestellen Fuchsbauerweg
- nächste Autobahnauffahrt Passau-Süd

SonstigesEnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 146,40 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Passau

$ 4 087

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Passau

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 701

2-Room Apartment

$ 485

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 4 087

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

5852

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

113

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 13.43

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 64.23

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.68

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.61

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.25

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.34

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.21

Cappuccino (reguläre)

$ 4.11

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.20

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.21

Eier (normal) (12)

$ 3.83

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.94

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.08

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.83

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.06

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.80

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.58

Äpfel (1 kg)

$ 2.93

Hähnchenfilets (1kg)

$ 17.10

Orangen (1kg)

$ 2.20

Kartoffel (1 kg)

$ 1.54

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.86

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.37

Tomaten (1kg)

$ 4.77

Banane (1kg)

$ 1.78

Zwiebel (1kg)

$ 1.69

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 18.86

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.92

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 56.05

Benzin (1 liter)

$ 1.96

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 186

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.55

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.57

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 38.54

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 278

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 55.42

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 19.85

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 515

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 40.87

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 11.68

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 10.51

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 99.26

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 47.49

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 93.42

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 81.74

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 717

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 19 927

2-Zimmer Wohnung in Passau, Germany, Nr. 4560

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