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Beschreibung der Immobilie
Unser charmantes Einfamilienhaus wurde 2005 in solider Massivbauweise mit einem effizienten Wärmedämmverbundsystem errichtet. Erwärmt wird das tolle Objekt durch eine Gaszentralheizung, welche regelmäßig gewartet wird und sich in einem guten Zustand befindet. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für einen geringen Wärmeverlust. Alle Fenster verfügen über manuelle Rollläden. Für elektrische Rollläden sind die Leitungen bereits vorbereitet, jedoch noch nicht installiert. Die TV-Versorgung erfolgt über eine SAT-Anlage. Die vorhandene Solaranlage ist gemietet und der Vertrag kann problemlos übernommen werden. Der Carport auf dem Grundstück bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Für zusätzlichen Besuch stehen weitere Stellplätze in der großzügigen Einfahrt bereit. Direkt am Carport befindet sich ein praktischer Schuppen zur trockenen Lagerung Ihrer Gartengeräte. Die Gartenbewässerung erfolgt über einen Brunnen. Die Bewässerung über einen Brunnen spart Kosten, schont die Umwelt und bietet eine zuverlässige Wasserversorgung unabhängig von Einschränkungen der öffentlichen Wasserversorgung. Der vor ca. vier Jahren erbaute Pool sorgt an heißen Sommertagen für eine Abkühlung, allerdings müssen die Pumpe erneuert und die Plane gespannt werden. Der Bereich um den Pool ist derzeit mit weichem Rasen versehen und sollte für mehr Stabilität befestigt werden. Neben dem Pool befindet sich ein weiterer Schuppen, in welchem die Poolutensilien untergebracht sind. Das liebevoll bepflanzte Grundstück mit zahlreichen Sträuchern schafft eine angenehme Privatsphäre. Direkt am Wohnzimmer liegt die gemütliche Terrasse, perfekt für gesellige Grillabende. Die zwei Jahre alte Terrassenüberdachung ist beleuchtet und schützt auch bei leichtem Regen. Sie ist nach oben hin und seitlich mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen. Der gepflegte Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Es erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase in naturnaher Umgebung. Sonstiges Insgesamt finden Sie in diesem tollen Haus Platz für sich und Ihre Familie, welches altersgerechtes Wohnen in einem modernen Einfamilienhaus möglich macht. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen