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Beschreibung der Immobilie
Attraktives Gastronomieobjekt in guter Lage - Renditestark und vielseitig nutzbar Ergreifen Sie die Chance auf ein Top-Investment in der Gastronomie! Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die perfekten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 176 m² ist diese Gewerbeeinheit optimal für vielfältige gastronomische Konzepte geeignet. Der einladende Gastraum mit großer Fensterfront schafft eine helle und angenehme Atmosphäre, die Gäste zum Verweilen einlädt. Das Herzstück des Objekts ist die sehr große Küche, die auf die Anforderungen moderner Gastronomiebetriebe ausgerichtet ist. Zusätzlicher Platz ist durch einen praktischen Lagerraum gegeben, der ausreichend Stauraum für Vorräte und Geräte bietet. Dieses Objekt ist eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger: Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 24.480€ und einer Mietdauer bis 2029 bietet dieses Objekt eine attraktiven Rendite von ca. 7%. Genießen Sie sowohl Stabilität als auch Potenzial für Wertsteigerung. Investieren Sie in eine Immobilie, die durch ihre Lage, Ausstattung und Renditechance überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts begeistern!