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Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Steinheim am Albuch - ein charmantes Einfamilienhaus, das 1951 erbaut wurde und jetzt darauf wartet, seine Geschichte mit Ihnen fortzusetzen. Mit einer idealen Grundstücksgröße von ca. 445 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten mit Ihrer Familie und Ihren Haustieren. Das Haus erstreckt sich auf drei Etagen über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und besticht durch sein funktionales Raumkonzept. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsorte bieten. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal nach Süden ausgerichtet ist. Die geräumige Küche bietet Ihnen neben der Einbauküche ausreichend Platz für den Essplatz - kurze Wege sind garantiert. Für heimelige Wärme an kalten Tagen sorgt der Kaminofen, der gekonnt im Wohnbereich integriert worden ist. Ebenfalls im Erdegschoss befindet sich noch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Etage höher wartet das geräumige Badezimmer mit seiner großen Whirlpool-Badewanne als kleines Highlight auf Sie. Im OG befinden sich zudem noch drei (Schlaf)Räume, die Ihnen ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten bieten und ein separates WC. Ganz oben befindet sich der 2010 ausgebaute Dachspitz mit zwei weiteren Räumen zur individuellen Nutzung. Der Boden im gesamten Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus ist das Einfamilienhaus komplett unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich auch die Sauna und eine Dusche, sowie ein weiteses WC. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der überdachte Freisitz, der besonders an warmen Tagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Sonstiges Allgemeiner Provisionshinweis: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.