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Global Properties

2 Schlafzimmer Doppelhaus in Wuppertal, Germany, Nr. 45918

$ 187 413
$ 2 205 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
85 Wohnfläche, m²
Wuppertal, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
85
ID
45918
Adresse
Andreas-Hofer-Straße, 4
Art
Doppelhaus
Übergabetermin
IV Gegend, 1974
Beschreibung der Immobilie
Wir freuen uns Ihnen diese moderne und gut geschnittene Maisonette-Wohnung mit Weitblick im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage anbieten zu können. Die Wohnung bietet auf großzügigen 85 m² viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Details zur Wohnung: - Zimmeranzahl: 3 (inklusive 2 Schlafzimmer) - Badezimmer: 1 modernes Bad sowie ein praktisches Gäste-WC - Bodenbeläge: Hochwertiger Laminat, Fliesen und Teppichboden sorgen für ein angenehmes Wohnklima - Heizungsart: Neue Zentralheizung (Gas) Zusätzliche Merkmale: - Außenstellplatz: Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort - Aufzug: Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen - Keller: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum - Abstellraum: Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Nordbahntrasse: direkter Zugang zur beliebten Nordbahntrasse vom Haus aus Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Die Lage in Wuppertal bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Nutzen Sie die Gelegenheit als Investment oder zur Eigennutzung für diese charmante Maisonette-Wohnung mit modernem Flair! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung., - 3-Zimmer Maisonette-Wohnung - Bad mit Dusche und Badewanne - Gäste WC - 2 Balkone - Abstellraum - Keller - Stellplatz - Aufzug - Vermietet, Besuchen Sie auch unsere Internetseite: www.naehr-immobilien.de Dort stehen alle Exposés in unserem geschützten Kundenbereich zum Download bereit. Wir weisen darauf hin, dass die hier angegebenen Daten und Unterlagen uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und nicht separat von uns geprüft sind. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Wuppertal
$ 2 773
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Wuppertal
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 516
2-Room Apartment
$ 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 773
Outside the City Center
$ 3 283
Kriminalitätsindex
57
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
5
Sicherheitsindex
43
Verkehr CO₂ Index
2345
Verkehr Ineffizienz Index
30
Mietindex
16
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
63
Schadstoffindex
24
Verkehr Pendeln Zeitindex
24
Restaurant Preisindex
59
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
83
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.66
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 73.29
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.71
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.10
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.52
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.64
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.31
Cappuccino (reguläre)
$ 3.55
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.29
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.22
Eier (normal) (12)
$ 3.66
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.95
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.83
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.95
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.69
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.91
Äpfel (1 kg)
$ 3.66
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.41
Orangen (1kg)
$ 2.22
Kartoffel (1 kg)
$ 1.69
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.95
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.62
Tomaten (1kg)
$ 5.32
Banane (1kg)
$ 2.13
Zwiebel (1kg)
$ 1.26
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 19.84
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.99
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.01
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 870
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.92
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.70
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.18
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 797
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 336
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 56.22
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 43.35
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 055
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 37.52
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.95
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.07
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 116
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 35.18
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 125
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 173
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