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Beschreibung der Immobilie
Im Erschließungsgebiet in Hagen-Eppenhausen "Auf der Gehre" vermitteln wir für die Hagener Erschließungsgesellschaft dieses Baugrundstück. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Dafür stehen 875 m² zur Verfügung. Der m²-Preis beläuft sich auf 300,00 € pro m². Zum Kaufpreis kommen pro Grundstück 1.950,00 € Teilvermessungskosten auf Sie zu. Die Vermittlungsprovision ist eine Innenprovision. Es besteht keine Bindung an einen bestimmten Bauträger oder Architekten. Die Grundstücke sind also im Rahmen der bauordnungsrechtlichen Vorgaben frei bebaubar. Mit dem Abschluss eines Grundstückskaufvertrages verpflichtet sich der Bauherr zur Herstellung des Wohnhauses innerhalb von zwei Jahren nach Vertragsabschluss. Hier finden Sie den Bebauungsplan: https://www.hagen.de/web/de/fachbereiche/fb_61/fb_61_09/fb_61_0903/bebauungsplaene_09.html Für dieses Baugrundstück kann seitens der Stadt eine Befreiung der festgesetzten Anzahl von einer Wohneinheit pro Gebäude erfolgen. Somit könnten hier zwei Wohneinheiten in Form von Mehrgenerationenwohnen umgesetzt werden. Eine entsprechende Anzahl von Stellplätzen ist nachzuweisen.
Grundstück in Hagen, Germany, Nr. 46028
$ 305 602
Hagen, Germany
Parameter
ID
46028
Adresse
Gehrstraße
Art
Grundstück
Landfläche, m²
875
Statistics Hagen
$ 2 332
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Hagen
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 700
2-Room Apartment
$ 583
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 332
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
41
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
59
Verkehr CO₂ Index
1520
Verkehr Ineffizienz Index
162
Mietindex
11
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
19
Verkehr Pendeln Zeitindex
70
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
299
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.49
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 69.95
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.82
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.60
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.78
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.26
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.03
Cappuccino (reguläre)
$ 3.79
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.23
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.31
Eier (normal) (12)
$ 3.95
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.92
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.11
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.98
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.56
Äpfel (1 kg)
$ 3.42
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.67
Orangen (1kg)
$ 2.22
Kartoffel (1 kg)
$ 1.98
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.92
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.54
Tomaten (1kg)
$ 5.05
Banane (1kg)
$ 2.04
Zwiebel (1kg)
$ 1.93
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.32
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.50
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 65.29
Benzin (1 liter)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 271
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.19
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.33
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.98
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 803
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 385
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 54.41
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.25
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 148
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.63
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.99
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 94.44
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.63
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 90.35
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 424
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 24 151
Sparkassen Immobilien