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Global Properties

Grundstück in Schwabach, Germany 728m², Nr. 4670

$ 523 890
28.03.2025 $ 557 652
$ 720 pro m²
728 Wohnfläche, m²
Schwabach, Germany
Parameter
Wohnfläche, m²
728
ID
4670
Art
Grundstück
Landfläche, m²
728
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit leichter Hanglage.
Auf ca. 728 qm können Sie ohne Bauzwang Ihre Wohnwünsche verwirklichen.

Egal ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus, es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Die Bebauung erfolgt nach §34 Nachbarbebauung.

Alles Weitere gerne nach erfolgter Lageprüfung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Bei Interesse bitte folgendes Vorgehen beachten:

- komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl.
Anschrift und Telefonnummer) an uns senden
- Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen
- Lageprüfung (vor Ort oder in den Medien) vornehmen
- bei weiterem Interesse Kontaktaufnahme für Fragen bzw. Terminvereinbarung

Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch gerne einen passenden Finanzierer oder ein zuverlässiges Umzugsunternehmen!
Sollten Sie eine eigene Immobilie haben die Sie verkaufen wollen übernehmen wir den Verkauf gerne - seriös und zuverlässig - für Sie.

Sprechen Sie uns an.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

























LageWolkersdorf ist ein Stadtteil von Schwabach. Es liegt zwischen Schwabach und Nürnberg. Die Ortschaft ist geprägt von einer idyllischen und ruhigen Umgebung, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Trotz der naturnahen Lage ist Wolkersdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Auch das Zentrum von Schwabach ist in kürzer Zeit erreichbar und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere städtische Annehmlichkeiten.

In Wolkersdorf selbst findet man ländliche Strukturen und eine enge Dorfgemeinschaft. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vor allem für Naturliebhaber, die die Wander- und Radwege der Umgebung nutzen können. Auch die Nähe zum fränkischen Seeenland und weiteren Naherholungsgebieten bietet Erholung und Freizeitspaß in der Natur.

Insgesamt zeichnet sich Wolkersdorf durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Schwabach aus, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.













SonstigesBebauung nach §34 Nachbarbebauung
Statistics Schwabach
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Schwabach
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.62
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 76.34
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.74
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.17
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.99
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.42
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.22
Cappuccino (reguläre)
$ 4.27
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.12
Eier (normal) (12)
$ 3.59
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.06
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.96
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.03
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.61
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.22
Äpfel (1 kg)
$ 3.38
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.07
Orangen (1kg)
$ 2.20
Kartoffel (1 kg)
$ 1.47
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.78
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.06
Tomaten (1kg)
$ 4.86
Banane (1kg)
$ 2.03
Zwiebel (1kg)
$ 1.29
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.29
Transport
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 521
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.28
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.82
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 39.93
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 035
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 298
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.02
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.67
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.09
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 88.08
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 39.43
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 86.61
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 132
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 258
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 033
Kontaktieren Sie das Fırman
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