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Beschreibung der Immobilie
Diese liebevoll modernisierte Immobilie, ursprünglich 1930 in solider Massivbauweise errichtet, bietet großzügigen Raum für die kleine Familie. Im Jahr 2006 wurde das Haus vom Vorbesitzer komplett saniert, und auch der aktuelle Eigentümer hat kontinuierlich in Modernisierungen investiert. So wurden z.Bsp. im Jahr 2023 sämtliche Fenster sowie die Haustür erneuert, und 2024 folgte eine umfassende Dacherneuerung mit moderner Aufsparrendämmung, die für eine Energieeffizienz sorgt.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein Kamin sorgt dabei für wohlige Atmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer und sorgen für genügend Raum für individuelle Bedürfnisse. Ein "halbes" Zimmer im 1. Stock ergänzt das Raumangebot und wird aktuell als begehbarer Kleiderschrank mit Fenster genutzt.
Das moderne, großzügige Vollbad überzeugt mit hochwertigen Materialien und bietet Platz für entspannende Momente.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen voll unterkellerten Bereich, der vielseitige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Süd/West-Garten, der viel Sonnenlicht einfängt und Ihnen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gasbrennwertheizung mit integrierter Warmwasserbereitung.
Das Haus befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und vereint den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten – ein ideales Zuhause für Familien, die Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort suchen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Süd/West-Garten, der viel Sonnenlicht einfängt und Ihnen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gasbrennwertheizung mit integrierter Warmwasserbereitung.
Das Haus befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und vereint den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten – ein ideales Zuhause für Familien, die Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort suchen.