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Global Properties

4-Zimmer Stadthaus in Bremen, Germany, Nr. 46927

$ 393 327
$ 3 362 pro m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
117 Wohnfläche, m²
Bremen, Germany
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
117
ID
46927
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
97
Übergabetermin
IV Gegend, 1937
Beschreibung der Immobilie
Diese liebevoll modernisierte Immobilie, ursprünglich 1930 in solider Massivbauweise errichtet, bietet großzügigen Raum für die kleine Familie. Im Jahr 2006 wurde das Haus vom Vorbesitzer komplett saniert, und auch der aktuelle Eigentümer hat kontinuierlich in Modernisierungen investiert. So wurden z.Bsp. im Jahr 2023 sämtliche Fenster sowie die Haustür erneuert, und 2024 folgte eine umfassende Dacherneuerung mit moderner Aufsparrendämmung, die für eine Energieeffizienz sorgt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein Kamin sorgt dabei für wohlige Atmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer und sorgen für genügend Raum für individuelle Bedürfnisse. Ein "halbes" Zimmer im 1. Stock ergänzt das Raumangebot und wird aktuell als begehbarer Kleiderschrank mit Fenster genutzt.

Das moderne, großzügige Vollbad überzeugt mit hochwertigen Materialien und bietet Platz für entspannende Momente.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen voll unterkellerten Bereich, der vielseitige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Süd/West-Garten, der viel Sonnenlicht einfängt und Ihnen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gasbrennwertheizung mit integrierter Warmwasserbereitung.

Das Haus befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und vereint den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten – ein ideales Zuhause für Familien, die Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort suchen.
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Bremen
$ 5 244
Price per m²
197
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Bremen
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 985
2-Room Apartment
$ 659
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 244
Outside the City Center
$ 4 411
Kriminalitätsindex
48
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
152
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
52
Verkehr CO₂ Index
2675
Verkehr Ineffizienz Index
177
Mietindex
22
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
69
Schadstoffindex
23
Verkehr Pendeln Zeitindex
32
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
83
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
197
Verkehrsindex
114
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 20.18
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 77.17
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.87
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.17
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.75
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.75
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.49
Cappuccino (reguläre)
$ 4.32
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.37
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.18
Eier (normal) (12)
$ 3.95
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.78
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.26
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.11
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.33
Äpfel (1 kg)
$ 3.55
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.29
Orangen (1kg)
$ 2.34
Kartoffel (1 kg)
$ 1.65
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.01
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.59
Tomaten (1kg)
$ 5.00
Banane (1kg)
$ 2.06
Zwiebel (1kg)
$ 1.43
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.62
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.56
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 69.45
Benzin (1 liter)
$ 2.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 898
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.21
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.21
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 45.11
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 651
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 372
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 38.12
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 31.82
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 559
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 37.48
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 23.74
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.43
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 112
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 80.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 94.72
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 126
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 518
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 787
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