3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Bottrop, Germany, Nr. 47455

3-Zimmer Wohnung in Bottrop, Germany, Nr. 47455

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$ 122 924

28.03.2025 $ 116 485

$ 2 083 pro m²

3 Zimmer

59 Wohnfläche, m²

Bottrop, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

47455

Adresse

Leibnizstraße, 35A

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1966

Beschreibung der Immobilie

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht an Selbstnutzer), da die Mieter einen lebenslangen Kündigungsschutz - insbesondere gegen Eigenbedarf erhalten.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 4-Familienhauses Leibnizstraße 35a. Die vermietete Wohnung hat einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Zu jeder Wohnung gehören zwei Kellerräume. Zusätzlich steht jedem Mieter ein Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller zur Verfügung. Die Strom- und Wasserverbräuche werden getrennt erfasst. Die Dachböden stehen jeweils zwei Mietparteien als Trockenraum zur Verfügung. Die angebotene Wohnung ist langjährig an eine stets pünktlich zahlende Mieterin für 4.826,-- EUR jährlich vermietet.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39957-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Besonderheiten

Lage

Richtung Süden
Richtung Westen

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Bottrop

$ 2 702

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Bottrop

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 581

2-Room Apartment

$ 499

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 702

Outside the City Center

$ 1 410

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

100

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.97

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 88.09

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 10.44

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.58

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.70

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.52

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.05

Cappuccino (reguläre)

$ 4.48

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.31

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.31

Eier (normal) (12)

$ 3.79

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.99

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.17

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.87

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.43

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.22

Äpfel (1 kg)

$ 3.40

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.12

Orangen (1kg)

$ 2.35

Kartoffel (1 kg)

$ 1.49

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.81

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.39

Tomaten (1kg)

$ 4.45

Banane (1kg)

$ 2.07

Zwiebel (1kg)

$ 1.25

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.07

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.11

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 52.86

Benzin (1 liter)

$ 2.02

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 527

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.29

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.35

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.24

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 044

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 389

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.52

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 27.39

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 819

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.86

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 101

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 43.89

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 110

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 159

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 264

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 21 690

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