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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Braunschweig, Germany, Nr. 50979

$ 526 364
$ 5 541 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
95 Wohnfläche, m²
Braunschweig, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
95
ID
50979
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2026
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im attraktiven Wohnquartier von Braunschweig-Papenkamp! Diese gepflegte und helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier Braunschweig-Papenkamp. Mit einer Wohnfläche von 95 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen und sorgt durch ihre gute Raumaufteilung für hohen Komfort. Die Wohnung im Detail: Großzügiger Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Wohnraum schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannt die Sonne genießen oder den Tag ausklingen lassen können. Moderne Küche: Die gut geschnittene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Optional können Sie hier einen kleinen Essbereich integrieren. Zwei Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und schaffen ein gemütliches Ambiente zum Wohlfühlen.
Vielseitiges Zimmer: Das halbe Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer – ganz nach Ihrem Bedarf. Wohliges Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung., -KfW 40 -kontrollierte Be-Entlüftung -Balkon - Energieeffiziente Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung -3-fach Verglasung -Barrierefrei - Rollläden -Aufzug -Tiefgaragenstellplatz, Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem Hauch von Natur – perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungsstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen!
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Braunschweig
$ 4 667
Price per m²
227
Quality of Life Index
64
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Braunschweig
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 689
2-Room Apartment
$ 532
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 667
Outside the City Center
$ 2 245
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
44
Kaufkraftindex
197
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
4
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
2095
Verkehr Ineffizienz Index
157
Mietindex
18
Gesundheitsindex
78
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
27
Verkehr Pendeln Zeitindex
37
Restaurant Preisindex
65
Klimaindex
84
Lebenshaltungskosten Index
64
Lebensqualität Index
227
Verkehrsindex
124
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.62
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.46
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.74
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.17
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.52
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.32
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.49
Cappuccino (reguläre)
$ 4.33
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.36
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.61
Eier (normal) (12)
$ 3.82
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.16
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.96
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.86
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.62
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.22
Äpfel (1 kg)
$ 3.45
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.88
Orangen (1kg)
$ 2.18
Kartoffel (1 kg)
$ 1.33
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.70
Reis (weiß), (1kg)
$ 4.19
Tomaten (1kg)
$ 5.18
Banane (1kg)
$ 2.03
Zwiebel (1kg)
$ 1.43
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.56
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.76
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.11
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 521
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.86
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.76
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.23
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 094
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 207
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 53.20
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 26.21
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 318
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 33.27
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 21.14
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.09
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 87.49
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.10
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 106
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 125
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 411
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