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Beschreibung der Immobilie
Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus, dessen Ursprünge unbekannt sind, vereint den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernen Standards. Die denkmalgeschützte Immobilie wurde 1983 komplett kernsaniert - sodass nur noch das Holzwerk zu sehen war. Im Zuge der Sanierung wurden teilweise sogar Balken erneuert, um die Schönheit und Authentizität des historischen Fachwerks zu bewahren. Dadurch kann man beinahe sagen, dass das Gebäude praktisch im Jahr 1983 neu errichtet wurde. Diese sorgfältige Restaurierung macht das Haus zu einem beeindruckenden Blickfang und einer werthaltigen Investition. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Einheiten und bietet eine hervorragende Grundlage für Kapitalanleger. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet und sorgen für eine verlässliche Einnahmequelle. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche, die ebenfalls vermietet ist. Diese wird derzeit renoviert und bietet nach Fertigstellung eine moderne und attraktive Umgebung für Gewerbetreibende. Das Dachgeschoss wird momentan als Lagerraum genutzt und eröffnet eine spannende Möglichkeit für künftige Entwicklungen. Mit seiner großzügigen Fläche und dem charakteristischen Charme des Fachwerks bietet es viel Potenzial für kreative Nutzungskonzepte. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre historische Bedeutung und den gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit und das Potenzial, zusätzlichen Wert zu schaffen. Ob als langfristige Kapitalanlage oder für die Realisierung eigener Ideen - dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig von stabilen Erträgen zu profitieren. Ein Objekt, das durch seine Einzigartigkeit und die Mischung aus Tradition und Zukunftsvision überzeugt - perfekt für Investoren mit Sinn für das Besondere. Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit SC-Immo vermarktet. Bei Interesse an dieser Immobilie werden Ihre Daten an Frau S. Conrad-Louis weitergeleitet. Stichworte Bürofläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85