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Beschreibung der Immobilie
Diese charmante Doppelhaushälfte vereint Wohnen mit einer idyllischen Lage in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Frankfurt-Zeilsheim. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet sie Paaren oder Singles ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das eine einladende Atmosphäre schafft - ideal zum Entspannen. Angrenzend befindet sich die Küche, aktuell ohne Einbauküche. Der Wohnbereich wurde 2019 modern renoviert. Ein Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Ein separates WC ergänzt diese Etage. Der liebevoll gestaltete Garten mit überdachter Terrasse ist ein Highlight des Hauses - perfekt für entspannte Stunden, Gartenarbeit oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Ausstattung Gaszentralheizung Entkalkungsanlage Laminat Bad mit Dusche, Fußbodenheizung weiteres WC im OG Keller Weitere Angaben Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 352 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung Die Lage in Zeilsheim bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Kita, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Wer die Natur schätzt, findet direkt am Ortsrand idyllische Spaziermöglichkeiten in den angrenzenden Feldern. Für Pendler bietet die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und die Region. Autofahrer profitieren von der unmittelbaren Nähe zur A66, die eine zügige Anfahrt in die Umgebung ermöglicht. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 433 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 13.02.2024 Gültig bis: 2034-02-12 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: D10526nng