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Beschreibung der Immobilie
Reutlingen ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre malerische Lage am Fuße der Schwäbischen Alb bekannt ist. Die Stadt Reutlingen bietet zudem eine hohe Lebensqualität. In der Innenstadt finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem andere Städte wie Stuttgart oder Tübingen zu erreichen. Die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt und der Hauptbahnhof bietet Zugverbindungen in alle Richtungen. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in einer beliebten Wohnlage. Die Innenstadt ist gut zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten und 2 gewerblich genutzten Einheiten . Das Mehrfamilienhaus hat mehrere Eingänge und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist gut geschnitten. Der Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Flur und einen praktischen Abstellraum. Der überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Laminat, Kork und Fliesen. Es sind Kunststofffenster verbaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz im Freien. Der Trockenraum sowie der Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt. Die Kehrwoche wird vom Hausmeisterservice gemacht. Laut Wirtschaftsplan 2023 beträgt das monatliche Hausgeld 237 €. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Zögern Sie nicht, sondern vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf.