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Beschreibung der Immobilie
Diese wunderbare Gewerbeeinheit mit 1,5 Zimmern erwartet Sie im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Objekt wurde im Jahr 1995 errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für kreative Köpfe – sei es als exklusiver Laden oder inspirierender Büroraum.Der pflegeleichte Laminatboden und die überdurchschnittlich hohen Decken verleihen dieser Immobilie eine besonders reizvolle Atmosphäre. Kunststoff-Isolierfenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein behagliches Ambiente. Die Ladenfläche erstreckt sich über großzügige 50m² im Obergeschoss und zusätzliche 16m² im Untergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich bereits ein modernes WC und Waschbecken, das problemlos durch eine Dusche erweitert werden kann. Eine kleine Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden.
2-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Mannheim, Germany, Nr. 51254
$ 169 955
$ 3 399 pro m²
2
Zimmer
50
Wohnfläche, m²
Mannheim, Germany
Parameter
Zimmer
2
Wohnfläche, m²
50
ID
51254
Art
Gewerbliche Immobilie
Übergabetermin
IV Gegend, 1995
Statistics Mannheim
$ 6 171
Price per m²
198
Quality of Life Index
68
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Mannheim
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 965
2-Room Apartment
$ 756
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 171
Outside the City Center
$ 4 626
Kriminalitätsindex
43
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
181
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
6
Sicherheitsindex
57
Verkehr CO₂ Index
2709
Verkehr Ineffizienz Index
121
Mietindex
23
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
68
Schadstoffindex
44
Verkehr Pendeln Zeitindex
34
Restaurant Preisindex
60
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
68
Lebensqualität Index
198
Verkehrsindex
118
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.73
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 58.92
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.96
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.01
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.11
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.83
Cappuccino (reguläre)
$ 4.42
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.31
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.29
Eier (normal) (12)
$ 3.84
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.27
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.21
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.48
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.25
Äpfel (1 kg)
$ 3.52
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.35
Orangen (1kg)
$ 2.26
Kartoffel (1 kg)
$ 1.40
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.88
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.59
Tomaten (1kg)
$ 5.28
Banane (1kg)
$ 2.11
Zwiebel (1kg)
$ 1.24
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.48
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.77
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.35
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 642
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.48
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.36
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.89
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 352
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 318
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.18
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 39.74
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 375
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 38.50
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 39.87
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.32
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.13
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 37.32
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 113
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 128
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 509
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 076