4 Schlafzimmer Stadthaus in Salzlandkreis, Germany, Nr. 51277

Das macht sich insbesondere beim Zustand und der Ausstattung bemerkbar. Der beliebte Altbau-Charakter wurde so gut es ging erhalten, dazu kamen sinnvolle Modernisierungen, die den Mietern, als auch dem neuen Eigentümer zugutekommen. So wurde sowohl die Front- als auch die Rückfassade aufwendig in Stand gehalten. Das Treppenhaus mit seinem unvergleichlichen Charme und den tollen Eingangsbereich wurde vor nicht allzu langer Zeit renoviert. Die Wohneinheiten sind zu 75% modernisiert und in einem äußerst gepflegten Zustand. So sind in den Badezimmern zum Beispiel die Duschkabinen mit Glaselementen versehen, die 3-Raumwohnung bietet zudem noch eine Eck-Badewanne und ein Bidet als Interieur. Diese Wohnung hat obendrein noch eine Einbauküche, die sehr gut erhalten ist. Die Fußböden wurden teilweise restauriert, wie z.B die Dielung im 1.OG. Generell sind die Räume großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren zu einer 1,5 Raum-Wohnung ausgebaut, welche aktuell von einer Mieterin als Atelier genutzt wird. Das Kellergeschoss ist ebenfalls vor geraumer Zeit modernisiert wurden und in Zuge dessen fand auch eine Trockenlegung statt. Eine neue Heizungsanlage wurde von der Eigentümerin bestellt. Energetisch steht das Gebäude trotz des Alters somit auf einem sehr soliden Fundament. # Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Bernburg hat ca. 32.000 Einwohner und liegt im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Saale-Stadt, die sowohl historische Architektur, als auch kulturellen Facettenreichtum besitzt, erfreut sich seit Jahren immer größerer Beliebtheit. Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Krankenhaus, Kindertagesstätten, Einkaufszentren, Ärzte, Gaststätten/Restaurants/Hotels sind in der Stadtlage vorhanden.Entfernungen: Bus 1,5 km Fernbahnhof 1,4 km Gesamtschule 0,3 km Grundschule 0,4 km Gymnasium 0,2 km Kindergaerten 0,3 km Zentrum 0,7 km # Sonstiges Sehr geehrte(r) / Interessent(in), alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Die Immobilien GmbH Bernburg übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen. Ein Energieausweis (EnEv-Energiepass) befindet sich derzeit in Ausarbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. # Energie Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 80