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Beschreibung der Immobilie
BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN! Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmen mit Bedarf an einer Kombination aus modernen Büroflächen, großer Lagerhalle, Werkstatt, Freilagerflächen und Stellflächen für LKW und Pkw. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 5.460 m² hat eine ideale Größe, guten Zuschnitt und eine breite Ein-/Ausfahrt. Die Gebäude sind so platziert, dass auch die Erweiterung der Lagerhallenkapazität möglich ist und trotzdem ausreichend Freifläche verbleibt. Das Bürogebäude (ca. 500 m²) wurde im Jahr 1993 neu errichtet, die Halle aus dem Jahr 1930, wurde im Zeitraum 1993-1995 dreiseitig verkleidet und mit Werkstatt ergänzt, hier stehen insgesamt ca. 975 m² bereit.Im Bürogebäude verteilen sich 12 Büros, ein Konferenzraum, Küche, Sozial- und Sanitärbereiche auf 2 Ebenen, ideal mit zentralem TH und Fluren erschlossen. Somit ergeben sich schöne, helle Arbeits- und Aufenthaltsräume.Die Halle verfügt über eine gute Raumhöhe und 2 Rolltore, so dass auch Hochlager oder große Fahrzeuge ausreichend Platz finden. Das Gewerbegebiet "SEEFICHTEN" ist eines der bekanntesten Gewerbegebiete der Stadt. In Stadtrandlage gelegen, besteht über die Umgehungsstraße eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und ist für Mitarbeiter mit Pkw oder ÖPNV gut erreichbar. Umnutzung als Wohnunterkunft ist vorstellbar.Hinweis: Der Kaufpreis ist VB, bei zeitnahem Erwerb deutlich verhandelbar.