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Beschreibung der Immobilie
Das charmante Stadthaus, back-to-back konzipiert, wurde 1883 erbaut. Mit viel Liebe zum Detail und handwerklicher Präzision entstand ein repräsentatives und gleichzeitig gemütliches Wohnhaus, das bis heute den zeitlosen Charme des späten 19. Jahrhunderts ausstrahlt.Im Jahr 1904 erlebte das Haus eine prägende Umgestaltung. Der renommierte Künstler und Designer Max Laeuger beauftragte das Architekturbüro Curjel und Moser, das rückseitige Dachgeschoss auszubauen. Diese Erweiterung fügte dem Gebäude nicht nur funktionalen Wohnraum hinzu, sondern brachte auch zeitgenössische, architektonische Akzente ein, die das Gesamtbild des Hauses bis heute prägen.
Das Haus wurde 2016 einer umfassenden energetischen und technischen Modernisierung unterzogen und auf den neuesten Stand gebracht – ohne dabei seinen einzigartigen Charakter zu verlieren.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 299 m² verteilt sich auf 8 weitläufige Zimmer, 2 Bäder sowie 2 separate Gäste-WCs. Über den Wohn-/Essbereich erreichen Sie die Terrasse, die Zugang zur Garage hat und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Stadthaus wird von einem liebevoll gestalteten Vorgarten und einem kleinen Hof stilvoll umrahmt.
Die Immobilie vereint meisterliches Handwerk, architektonische Raffinesse und die kreative Handschrift seiner Eigentümer über mehrere Jahrzehnte. Es erzählt die Geschichte einer stetigen Weiterentwicklung und Anpassung an die Bedürfnisse seiner Bewohner, unter Erhaltung seines ursprünglichen Flairs. Abgerundet wird das Ensemble von einem Gewölbekeller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch das historische Erbe des Hauses eindrucksvoll unterstreicht.
Eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie, das den Charme vergangener Epochen mit modernem Lebenskomfort verbindet.
Aufgrund des Denkmalschutzes wird kein Energieausweis benötigt!
Die Immobilie vereint meisterliches Handwerk, architektonische Raffinesse und die kreative Handschrift seiner Eigentümer über mehrere Jahrzehnte. Es erzählt die Geschichte einer stetigen Weiterentwicklung und Anpassung an die Bedürfnisse seiner Bewohner, unter Erhaltung seines ursprünglichen Flairs. Abgerundet wird das Ensemble von einem Gewölbekeller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch das historische Erbe des Hauses eindrucksvoll unterstreicht.
Eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie, das den Charme vergangener Epochen mit modernem Lebenskomfort verbindet.
Aufgrund des Denkmalschutzes wird kein Energieausweis benötigt!