2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Charlottenburg-Nord, Germany, Nr. 51609

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$ 302 692

$ 4 451 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

68 Wohnfläche, m²

Charlottenburg-Nord, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

51609

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1950

Beschreibung der Immobilie

Ein Grundriss wie wir ihn lieben: ausgeglichen, viel Stellfläche und Lichteinfall auf ca. 67,66 Quadratmetern plus Westbalkon. Ideal für eine kleine Familie oder ein Paar.

Diese 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre und ist eine von 266 Wohneinheiten im Heilmannring 67 - 77b. Zwei der drei Zimmer samt Balkon sind nach Westen ausgerichtet; Küche, Bad und das dritte Zimmer nach Osten. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 Meter.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die Rücklage der WEG beträgt per 31.12.2023 rund 1.270 Millionen Euro, auf die Wohnung entfallen davon rund 6.180 bislang angesparte Euro. Das Wohngeld in Höhe von 474,00 € (einschl. Heiz- und Wasserkostenvorschuss) beinhaltet einen Rücklagenanteil von 68,79 Euro. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 03.04.2029Endenergieverbrauch: 151.20 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1950Wesentlicher Energieträger: FernwärmeKlasse: E

Besonderheiten

Lage

Richtung Westen

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Charlottenburg-Nord

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Berlin

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

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Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 7.00

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 41.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.25

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.15

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.94

Cappuccino (reguläre)

$ 3.17

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.81

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.39

Eier (normal) (12)

$ 2.91

Lokaler Käse (1 kg)

$ 6.71

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.89

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.63

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.83

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.71

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 4.00

Äpfel (1 kg)

$ 3.72

Hähnchenfilets (1kg)

$ 6.30

Orangen (1kg)

$ 2.95

Kartoffel (1 kg)

$ 2.21

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.32

Tomaten (1kg)

$ 2.90

Banane (1kg)

$ 1.82

Zwiebel (1kg)

$ 2.29

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 8.67

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 500

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.00

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.05

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 20.00

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 000

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 105

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.38

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.00

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 60.75

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.25

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 118

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 106

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 153

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 150

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