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Beschreibung der Immobilie
Willkommen im „Droemhus“ – Ihrem Traum-Doppelhaus in St. Peter-Ording! Diese Immobilie bietet zwei hochwertige Wohneinheiten à ca. 79 m², ideal für eine flexible Nutzung: Wohnen, Vermieten oder beides kombinieren. Im skandinavischen Stil eingerichtet, laden helle Räume, ein sonniger Dünengarten und moderne Technik zum Wohlfühlen ein. In ruhiger Lage im Ortsteil Dorf genießen Sie Nordsee-Flair, kurze Wege zum Strand und das charmante Umfeld mit Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt für alle, die Entspannung und eine erstklassige Kapitalanlage suchen. Jetzt Exposé anfordern und das Droemhus entdecken! Ausstattung Das „Droemhus“ liegt in einer ruhigen Spielstraße im Ortsteil Dorf von St. Peter-Ording, umgeben von gepflegten Gärten und charmanten Häusern. Die Nähe zum feinsandigen Strand und dem Westküstenpark sowie fußläufige Cafés, Boutiquen und ein Wochenmarkt machen diese Lage ideal für Erholung und Nordsee-Genuss. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 2,975% inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 103 m² Grundstücksfläche: ca. 565 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 26 m² Nutzfläche: ca. 55 m² Lagebeschreibung Hochwertig im skandinavischen Stil eingerichtet, bietet jede Wohneinheit ca. 79 m² Wohnfläche mit großzügigen Wohnbereichen, modernen Küchen, Bugatti-Matratzen in den Schlafzimmern und eleganten Badezimmern mit Regen-Dusche und Wannenbad. Ein sonniger Dünengarten, Netzwerkanschlüsse in jedem Raum, Gartenhaus und Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab. Sonstiges Weitere Angaben auf Anfrage im Exposé. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER Energieverbrauch: 49.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2034-10-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 22-288