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Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich hierbei um eine sehr schön geschnittene 3- Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 - Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m2 Wohnfläche, einem großzügigen Wohn- / Essbereich, 1 Küche inclusive moderner Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein großer überdachter Sonnenbalkon. Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche für die Bewohner der umliegenden Häuser, ideal als geschützter Spielbereich für Kinder. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Nettojahreskaltmiete beträgt zur Zeit: 7.200,-- € mit Erhöhungspotential., - Balkon Südwestlage - Laminatboden - moderne Einbauküche - Badezimmer mit Wanne und Fenster - Gaszentralheizung - Energieträger Gas E - 1 Kellerraum - Wasch- und Trockenraum, Ideal für Familie mit 1 Kind, als Altersruhesitz oder für Investoren. Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!! Auf Wunsch des Mieters werden aus Diskretionsgründen nicht von allen Zimmern Bilder veröffentlicht. Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
2 Schlafzimmer Wohnung in Bonn, Germany, Nr. 51987
$ 234 541
$ 3 351 pro m²
28.03.2025
$ 265 185
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
70
Wohnfläche, m²
Bonn, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
70
ID
51987
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1956
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
Statistics Bonn
$ 6 284
Price per m²
213
Quality of Life Index
69
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Bonn
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 090
2-Room Apartment
$ 928
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 284
Outside the City Center
$ 4 622
Kriminalitätsindex
39
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
51
Kaufkraftindex
152
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
61
Verkehr CO₂ Index
1465
Verkehr Ineffizienz Index
56
Mietindex
28
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
68
Schadstoffindex
17
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
64
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
69
Lebensqualität Index
213
Verkehrsindex
71
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.57
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.27
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.71
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.68
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.98
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.99
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Cappuccino (reguläre)
$ 3.95
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.38
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.44
Eier (normal) (12)
$ 3.90
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.04
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.22
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.18
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.66
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.96
Äpfel (1 kg)
$ 3.56
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.13
Orangen (1kg)
$ 2.39
Kartoffel (1 kg)
$ 1.70
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.98
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.69
Tomaten (1kg)
$ 5.37
Banane (1kg)
$ 2.00
Zwiebel (1kg)
$ 1.33
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.73
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.27
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.93
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 429
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.16
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.08
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 33.03
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 053
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 360
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 40.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.33
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 986
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 43.92
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.09
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.40
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 79.94
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.76
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 101
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 120
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 575
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 14 602