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Beschreibung der Immobilie
; Die Wohnung (ca.120m²) besticht in schöner Waldrandlage eines gepflegten Wohnparks, mit überdachtem Sonnenbalkon und Blick ins Grüne. Hier heißt es „ankommen und wohlfühlen“. Über den großzügigen Eingangsbereich mit Gästebad gelangt man in das große Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum überdachten Balkon. Die offene Küche lädt zum Kochen ein und man ist immer nah bei den Gästen. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie das Hauptbad mit Fenster und begehbare Badewanne, ein wahrer Luxus. Das Hauptbad wurde vor ca. vier Jahren komplett saniert. Im Untergeschoss gibt es noch eine Waschküche, Keller und einen Fahrradraum. Die zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Eine Hausverwaltung kümmert sich um den Hausmeisterservice, die Treppenreinigung und die Gartenpflege. Ausstattung: Personenaufzug Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum überdachten Balkon 2 Bäder (Hauptbad und Gästebad) Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden, teilweise elektrisch Laminat- u. Fliesenböden Wasch-Trockenraum für Waschmaschine Abstellraum für Fahrräder Keller 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lage: Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs, sind in Neuenbürg (Wilhelmshöhe) vorhanden. Sehr gute Verkehrsverbindungen zur B294 / B10 und zur A8 Die S-Bahn Station und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieausweistyp: Wohngebäude Energieverbrauch: 145,20 Klasse E Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr lt. Energieausweis: 1977 Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Besichtigungen nach Vereinbarung mit unserem Büro. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass die Firma Eickele Immobilien & Finanzen mich telefonisch oder per E-Mail über Angebote bzw. zu Terminabstimmungen kontaktieren kann. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe von Daten an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz. Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir beraten Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Provision: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Firma EICKELE IMMOBILIEN & FINANZEN eine Nachweis-bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. Zahlbar nach Notartermin.