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Beschreibung der Immobilie
Angeboten wird ein seit über 20 Jahren familiär geführtes Hotel im Fürstenberger Seenland. Es wird derzeit noch sehr erfolgreich betrieben und kann sofort übernommen werden (Aufgabe aus gesundheitlichen Gründen). Ausführliche geschäftliche Informationen geben die Eigentümer gerne an nachweisliche Interessenten oder Investoren. Ein Wohnprojekt, eine Alterspflegeeinrichtung oder eine ähnliche Umnutzung ist ebenfalls denkbar. Die Immobilie wurde immer auf dem Stand der Zeit gehalten, modernisiert und „ordentlich behandelt“, eben familiär betrieben, und nicht einfach nur „abgenutzt“. Derzeit bietet die Immobilie folgendes Gesamtpaket: - 7 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer alle komfortable ausgestattet mit DU/WC/TV - eine Gaststätte mit Biergarten und moderner Küche - eine Sauna, Luxusdampfbad, Saunaruheraum, Bräunungsstudio und Fitness-Bar - verschließbarer Fahrradschuppen - Trockenplatz für Wäsche - gepflegter Biergarten - großer Keller mit Büro, Lager und Haustechnik, Umkleide - Gästeparkplatz für ca. 20 Fahrzeuge. Vom Hotel erreichen Sie die nur knapp 300 Meter entfernte Badestelle am Baalensee fußläufig. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind nur fünf Radminuten entfernt. Vom Bahnhof Fürstenberg sind Sie mit dem RE5 in nur 55 Minuten am S+U-Bahnhof Gesundbrunnen. In 10 Minuten stehen Sie im Wald und sammeln Pilze, aus den zahlreichen Seen und Gewässern in Fürstenberg lässt sich so mancher leckere Fisch ziehen … ein begehrter Ort in idealer Lage … Wir laden Sie ein, diese sehr interessante Immobilie zu besichtigen …, Das Haus wurde 1994 massiv errichtet. Alle Fenster sind doppelt verglast. Die Geschossdecken sind als massive Betonelementdecke ausgeführt. Alle Gästezimmer sind mit Spannteppich von … ausgelegt und mit Wandfarbe gestrichen. Die Heizung erfolgt durch eine Gasheizung von 1994, die ebenfalls das Warmwasser erzeugt. Der Saunabereich und ein großer Teil des Kellerbereichs sind gefliest. Das Dach wurde 1994 gedeckt und isoliert. Die große gepflasterte Terrasse wird als Biergarten genutzt. Hinter dem Haus befinden sich noch gut 500 qm Gartenfläche mit einer massiven Doppelgarage. Die Immobilie ist an das öffentliche Strom-, Gas-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Eine Versorgung mit schnellem Internet ist laut Check24 zum Beispiel mit T-Online oder Vodafone 100 Mbit möglich., Der Ort Fürstenberg hat durch seine Vielfalt an Seen, Wäldern und die gut ausgebaute Infrastruktur eine wirklich exponierte Lage. In den Sommermonaten finden Sie kulturelle Vielfalt vor und doch sind Sie in wenigen Minuten in den tiefen Wäldern zum Pilze sammeln oder genießen Ihre Freizeit in einem Boot auf den zahlreichen Seen und Wasserstraßen. Durch den Zugang zur Havel ist es möglich, darüber die Hauptstadt Berlin oder sogar das entfernte Hamburg zu erreichen. In den Herbst- und Wintermonaten versprüht Fürstenberg den Charme einer verträumten Kleinstadt. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl über die Bundesstraße B96 als auch über den RE 5 der Bahn, hat Fürstenberg in den letzten Jahren immer mehr an Attraktivität gewonnen. Viele Großstädter suchen hier Erholung und Entspannung, fernab von Lärm, Hektik und Stress. In einer Stunde sind Sie vom Hauptbahnhof Berlin in Fürstenberg mit dem Auto, im morgendlichen Berufsverkehr brauchen Sie von Berlin Steglitz oder Mahlsdorf bis zum Hauptbahnhof deutlich länger. Immer öfter ein Argument, sich kurzentschlossen in der wasser- und waldreichen Gegend von Fürstenberg zu erholen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Mo. – Fr. 9.00 - 17.00 Sa. 10.00 - 18.00 oder nach Vereinbarung Haftungsausschluss Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Für den Käufer provisionsfrei.