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Beschreibung der Immobilie
Die charmante Etagenwohnung in Oggersheim erweist sich dank ihrer modernen Ausstattung und ruhigen, dennoch zentralen Lage als ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltung bieten. Die Kombination aus Komfort und Eleganz wird durch eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Duschbad unterstrichen. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, mit Fenstern, die mit 3-fach Verglasung und Rollläden für optimalen Lärmschutz und Privatsphäre sorgen. Die Heizungsart ist eine effiziente Gas-Zentralheizung. Die Bodenbeläge bestehen aus ansprechendem Parkett und strapazierfähigem Laminat. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Hinweis: Im Rahmen des Verkaufs wird die Wohnung geräumt sein, da die Mieter ausziehen werden, sobald der Kaufpreis bezahlt ist., Objektart: 3 ZKB-Wohnung Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmeranzahl: 3 Etage: Erdgeschoss Gesamtetagenzahl: 3 Baujahr: 1975, letzte Sanierung: 2021 Ausstattungsqualität: Sehr gut Fenster: 3-fach Verglasung, Rollläden Heizungsart: Gas-Zentralheizung Bodenbeläge: Parkett und Laminat Balkon: Vorhanden, Angabenvorbehalt: Es gelten, soweit nicht anders vereinbart, die folgenden Provisionssätze: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 4,76 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Jankovic Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber beiden Parteien. Das Objekt wird über die Firma JANKOVIC IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objekt Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! Es gelten die AGB´s von Jankovic Immobilien. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten mit Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank. SIE MÖCHTEN AUCH IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN? Als Ihr Partner bieten wir: Qualifizierte & individuelle Beratung, umfassender Service, markt- & fachgerechte Vermarktung Ihrer Immobilie von der Anfrage, bis zum erfolgreichen Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages. Profitieren Sie von unseren Expertenfür hochwertige Immobilien in den besten Lagen unserer Region, im Ausland, als auch im Bereich Yachting. Haben Sie Fragen? Wir sind für Sie da. Sprechen Sie uns an! www.jankovic-immobilien.de +49 (0) 621 18 19 856