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Beschreibung der Immobilie
Am wunderschönen Rosenplatz im Herzen Altensteigs wurden 2021 zwei Häuser mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen sowie einer Gewerbeeinheit erbaut. Die Gewerbefläche wurde 2022 an ein etabliertes Fachgeschäft für Taschen- und Lederwaren vermietet, nun steht die ansprechende Ladenfläche zum Verkauf. Das Objekt besticht durch die zentrale Innenstadtlage und großzügigen Fensterflächen, wodurch die Sichtbarkeit für Kunden gewährleistet wird. Auf rund 59qm erstreckt sich die Verkaufsfläche, vom Mieter mit Vinylboden ausgestattet, sowie der Sanitärbereich mit moderner Fliesengestaltung. Die Ladenfläche ist barrierefrei zugänglich - über den Kundeneingang von außen sowie für Mitarbeiter durch das Hauptgebäude. Für die Gewerbeeinheit steht im städtischen Parkhaus Wilhelmstraße ein fester Stellplatz zu einem monatlichen Mietpreis von 50,00 € zur Verfügung., - moderne und energiebewusste Architektur - textile Markisoletten-Verschattung - Fenster 3-fach Verglasung Wärmeschutzglas - Sanitäreinrichtung (WC, Waschbecken) in weißer Keramik - Vinylboden - Fußbodenheizung über Fernwärme, Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte - ohne unsere Zustimmung - löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die auf unserer Homepage (www.koenig-immo.com) veröffentlichen allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns.