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Global Properties

Gewerbliche Immobilie in Konstanz, Germany 603m², Nr. 52597

$ 3 427 800
$ 5 685 pro m²
603 Wohnfläche, m²
Konstanz, Germany
Parameter
Wohnfläche, m²
603
ID
52597
Art
Gewerbliche Immobilie
Landfläche, m²
3500
Übergabetermin
IV Gegend, 2020
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in der einzigartigen Markthalle im Gewerbemischgebiet "Killwies" in Hilzingen - einer neuwertigen Immobilie mit einladender Architektur, die vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf großzügigen 800 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle, barrierefreie Halle, Verkaufsstände sowie eine moderne Gastronomiefläche mit einigen überdachten Außenplätzen. Die lichtdurchfluteten Großflächenfenster schaffen eine einladende Atmosphäre, während mehrere Kühl- und Lagerräume sowie eine gut ausgestattete Gastroküche Ihnen alle Möglichkeiten für den Betrieb bieten. Eine Warenannahme mit Rolltor erleichtert die logistische Abwicklung. Im Obergeschoss befinden sich die Technikräume, ein Büro, ein Konferenzzimmer sowie Sozialräume für das Personal - alles, was Sie für einen reibungslosen Ablauf benötigen. Mit einer modernen Lüftungs-, Kälte- und Klimaanlage ist die Immobilie technisch auf dem neuesten Stand. Das Objekt ist nicht vermietet und steht sofort zur Verfügung.
Nach §8 BauNVO bietet diese Gewerbehalle vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für nicht erheblich belästigende Gewerbebetriebe. Mit 41 Kundenparkplätzen und nur 2 Minuten Fahrzeit zur Autobahn bietet diese Halle mit seiner schönen und modernen Holzfassade nicht nur Flexibilität, sondern auch eine ideale Lage für Ihre Geschäftsidee. Ergreifen Sie die Chance, Ihre Vision in dieser vielseitigen und modernen Gewerbehalle zum Leben zu erwecken!
Statistics Konstanz
$ 8 482
Price per m²
194
Quality of Life Index
76
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Konstanz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 268
2-Room Apartment
$ 904
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 8 482
Outside the City Center
$ 6 346
Kriminalitätsindex
29
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
142
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
10
Sicherheitsindex
71
Verkehr CO₂ Index
7980
Verkehr Ineffizienz Index
205
Mietindex
28
Gesundheitsindex
60
Lebensmittelindex
71
Schadstoffindex
22
Verkehr Pendeln Zeitindex
32
Restaurant Preisindex
78
Klimaindex
78
Lebenshaltungskosten Index
76
Lebensqualität Index
194
Verkehrsindex
151
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 20.35
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 95.75
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.36
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.39
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.79
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.62
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.04
Cappuccino (reguläre)
$ 4.48
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.31
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.49
Eier (normal) (12)
$ 3.87
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.70
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.97
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.17
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.08
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.71
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.81
Äpfel (1 kg)
$ 3.58
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.57
Orangen (1kg)
$ 2.32
Kartoffel (1 kg)
$ 1.85
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.06
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.70
Tomaten (1kg)
$ 5.27
Banane (1kg)
$ 2.11
Zwiebel (1kg)
$ 1.68
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.84
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.47
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 62.24
Benzin (1 liter)
$ 2.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 35 182
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.23
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.15
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.91
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 765
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 415
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 46.38
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 29.73
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 670
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 59.09
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 26.48
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.17
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 99.21
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 26.93
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 119
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 161
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 678
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 513
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