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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechend renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 63 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente.Sie sind hier genau richtig, wenn Sie gerne etwas Außergewöhnliches bewohnen und einrichten wollen. Die gemütlichen Dachschrägen sind inklusive.Die gefühlte Raumgröße der Wohnung ist deutlich mehr als 63m² und entspricht etwa der Grundfläche von rd. 73m².Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Ein Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit das aussergewöhliche und helle Wohn-Esszimmer: Hier wurde in sehr modernem Stil der Dachboden geöffnet und die Balken sichtbar gemacht (weiß gestrichen), so dass ein sehr angenehm hohes Raumgefühl entsteht.Im Mittelpunkt des offenen Wohn- und Essbereichs steht ein stilvoller Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre und an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.Weil das Dach ca. 2009 professionell gedämmt wurde, bleibt es in der ganzen Wohnung - trotz Öffnung zum Dachstuhl - auch im Winter warm und gemütlich.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien und der Sonne zu genießen.Die moderne Einbauküche (2024 eingebaut) befindet sich in der Nähe des Eingangs, so dass Einkäufe auf dem kürzesten Weg verstaut werden können. Sie ist nicht nur funktional und den Platz ideal ausnutzend, sondern auch ein echter Blickfang. Sie lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.Ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das moderne, sanierte Bad mit großer Dusche und Fenster runden das Angebot der Wohnung perfekt ab. Durch das Fenster im Bad ist für Licht und gute Belüftung gesorgt.Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlich genutzter Trockenbereich,Dieser befindet sich im Dachgeschoss, direkt gegenüber der Wohnung, so dass Sie ihre Wäsche auf kürzestem Weg im ebenfalls gedämmten, dabei aber gut belüfteten Wäschetrockenbereich aufhängen können.Weiter gehört der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller sowie ein eigener, großer Kellerraum mit Fenstern zur Wohnung.Vor dem Haus gibt es genügend Parkplätze, die zur Wohnanlage gehören, so dass Sie einen eigenen KFZ-Parkplatz nicht vermissen werden.Im Hauseingang wohnen 7 Parteien, die für ruhige, "familiäre Atmosphäre" in einer guten und zuverlässigen Hausgemeinschaft sorgen.