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Beschreibung der Immobilie
In der Cottbuser Innenstadt, nahe des Hauptbahnhofes, ist ein voll vermietetes Bürohaus zu verkaufen. Das moderne Bürogebäude verfügt über Parkplätze im Hof und einen Aufzug. Das Gebäude wurde 1997 kernsaniert. Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt 235.000 Euro., Die Büroetagen sind modern ausgestattet. Jede Etage verfügt über Toilettenanlagen und Teeküchen.
Gebäude in Cottbus, Germany 2826m², Nr. 53913
$ 3 997 380
$ 1 415 pro m²
28.03.2025
$ 4 561 716
2826
Wohnfläche, m²
Cottbus, Germany
Parameter
Wohnfläche, m²
2826
ID
53913
Art
Gebäude
Landfläche, m²
1571
Übergabetermin
IV Gegend, 1969
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Cottbus
$ 2 708
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Cottbus
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 628
2-Room Apartment
$ 510
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 708
Outside the City Center
$ 2 119
Kriminalitätsindex
40
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
6
Sicherheitsindex
60
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
16
Gesundheitsindex
63
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
65
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 15.31
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.65
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.48
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.53
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.34
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.17
Cappuccino (reguläre)
$ 3.34
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.19
Eier (normal) (12)
$ 3.59
Lokaler Käse (1 kg)
$ 13.86
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.10
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.05
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.52
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.66
Äpfel (1 kg)
$ 3.21
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.86
Orangen (1kg)
$ 2.34
Kartoffel (1 kg)
$ 1.68
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.94
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.77
Tomaten (1kg)
$ 4.11
Banane (1kg)
$ 2.07
Zwiebel (1kg)
$ 1.44
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 19.94
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.24
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 52.40
Benzin (1 liter)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 33 248
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.12
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.00
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 28.26
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 963
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 183
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 49.67
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.71
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 884
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 41.21
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 17.66
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.13
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 58.87
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 29.44
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 76.53
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 76.53
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 294
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 13 417