34-Zimmer Gebäude zum Verkauf in Augsburg, Germany, Nr. 5396

34-Zimmer Gebäude in Augsburg, Germany, Nr. 5396

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$ 4 053 750

$ 5 017 pro m²

34 Zimmer

808 Wohnfläche, m²

Augsburg, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

808

5396

Adresse

Geschäftsstraße

Art

Gebäude

Landfläche, m²

314

Übergabetermin

IV Gegend, 1910

Beschreibung der Immobilie

Dieses interessante Angebot sollten Sie nicht verpassen! Denn hier finden Sie:- Gründerzeit-Wohngeschäftshaus! (2 Ladengeschäfte, 11 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit)- Ausführung und Ausstattung sehr solide! (modernisiert, kein Instandhaltungsstau)- Rentabilität mit Potential in der Zukunft! (Mietzins kann wieder angepasst werden)- Anbindung Top mit ÖPNV, Pkw und Bahn! (Nähe zur B17/A8 sowie zum Bahnhof)- Nähe zu allen Einrichtungen, fußläufig erreichbar! (Geschäfte, Kindergarten, Schule usw.)- TOP! Zusätzlicher Dachgeschoss-Ausbau vorbereitet! (sonnige Dachterrasse schon vorhanden)Versäumen Sie keine Zeit! Melden Sie sich, um weitere Infos zu erhalten!
Und vereinbaren Sie auch gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit liegt an der *blühenden* Geschäftsstraße eines Augsburger Stadtteils, mit eigener Infrastruktur. Somit erreicht man fußläufig alle Einrichtungen (Läden, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule usw.). Eine ideale Anbindung innerorts hat man mit dem ÖPNV und mit dem PKW ins Umland bzw.

in alle Richtungen durch die Nähe zur B300, B17/A8, als auch mit der Bahn durch den Vor-Ort-Bahnhof (In etwa einer Minute zu Fuß erreichbar).

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Augsburg

$ 6 001

Price per m²

196

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Augsburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 981

2-Room Apartment

$ 895

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 001

Outside the City Center

$ 4 730

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

138

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3784

Verkehr Ineffizienz Index

216

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

196

Verkehrsindex

158

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.66

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 82.41

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.54

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.06

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.89

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.56

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.41

Cappuccino (reguläre)

$ 4.68

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.32

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.46

Eier (normal) (12)

$ 3.66

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.29

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.23

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.05

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.02

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.50

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.24

Äpfel (1 kg)

$ 3.52

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.31

Orangen (1kg)

$ 2.18

Kartoffel (1 kg)

$ 1.40

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.00

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.78

Tomaten (1kg)

$ 5.33

Banane (1kg)

$ 1.93

Zwiebel (1kg)

$ 1.27

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.55

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.47

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.29

Benzin (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 608

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.48

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.35

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 38.85

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 312

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 355

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 46.21

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 38.97

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 556

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 32.94

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 12.36

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.31

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 131

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 78.49

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 104

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 184

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 412

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 21 546

34-Zimmer Gebäude in Augsburg, Germany, Nr. 5396

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