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Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung allgemein: Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzung und den gepflegten Zustand. Das Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im EG befindet sich eine etablierte und gut frequentierte Physiotherapiepraxis, die durch ihre funktionale Raumaufteilung und angenehme Atmosphäre überzeugt. Es wurde laufend instand gehalten und modernisiert, sodass es sich in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand präsentiert. Das Obergeschoss wird von einer Arztpraxis genutzt, die durch ihre helle Gestaltung und optimale Aufteilung der Behandlungsräume besticht. Die hochwertig ausgestattete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein exklusives Wohnerlebnis. Großzügige Wohnräume, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen hier ein luxuriöses Ambiente. Die 3-fach verglasten Fenster wurden im Jahr 2014 erneuert und sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Eine effiziente gasbefeuerte Zentralheizung aus dem Jahr 2021 garantiert niedrige Energiekosten und eine zuverlässige Wärmeversorgung. Eine 3-fach Garage mit Satteldach rundet das interessante tolle Angebot ab.
Gebäude in Ravensburg, Germany 391m², Nr. 54207
$ 1 049 043
$ 2 683 pro m²
391
Wohnfläche, m²
Ravensburg, Germany
Parameter
Wohnfläche, m²
391
ID
54207
Art
Gebäude
Landfläche, m²
258
Übergabetermin
IV Gegend, 1985
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Ravensburg
$ 7 080
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Ravensburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 239
2-Room Apartment
$ 932
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 080
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
52
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
48
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
28
Gesundheitsindex
67
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
95
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
65
Klimaindex
79
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 13.57
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 82.60
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.50
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.37
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.42
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.36
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.36
Cappuccino (reguläre)
$ 3.83
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.33
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.47
Eier (normal) (12)
$ 3.67
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.51
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.23
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.89
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.97
Äpfel (1 kg)
$ 2.58
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.77
Orangen (1kg)
$ 2.18
Kartoffel (1 kg)
$ 1.27
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.01
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.79
Tomaten (1kg)
$ 5.34
Banane (1kg)
$ 1.72
Zwiebel (1kg)
$ 1.27
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 17.58
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.89
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 57.82
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 684
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.49
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.36
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.94
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 047
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 303
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 54.72
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 39.06
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 262
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 53.10
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 31.86
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.80
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 94.39
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 76.70
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 94.39
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 117
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 413
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 21 593