3 Schlafzimmer Haus zum Verkauf in Neu-Ulm, Germany, Nr. 54272

3 Schlafzimmer Haus in Neu-Ulm, Germany, Nr. 54272

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$ 576 279

$ 4 802 pro m²

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

120 Wohnfläche, m²

Neu-Ulm, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Wohnfläche, m²

120

54272

Art

Haus

Landfläche, m²

528

Übergabetermin

IV Gegend, 1960

Beschreibung der Immobilie

Unser angebotene Immobilie wurde im Jahr 1960 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche insgesamt 4,5 Zimmer. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch größtenteils dem Baujahr entsprechenden Zustand, sodass einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Fenster wurden in den 1990er Jahren durch Kunststofffenster ersetzt. Vom Wohnzimmer sowie vom angrenzenden Wintergarten gelangt man auf die windgeschützte Südterrasse. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. In den Wohnräumen ist überwiegend Parkett verlegt, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das großzügige Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss bietet viel Potenzial für eine moderne Gestaltung. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird derzeit über eine Öl-Warmluftheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler, welcher im Zuge der Renovierung erneuert werden sollte. Auf der östlichen Seite des Grundstücks befinden sich zwei Garagen sowie ein praktischer Lagerraum, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten.

Dieses Haus bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und modernes Wohnen – lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!, Weitere Informationen und Grundrisse können Sie gerne auf Anfrage erhalten.

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Neu-Ulm

$ 5 839

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Neu-Ulm

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 934

2-Room Apartment

$ 701

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 839

Outside the City Center

$ 4 671

Kriminalitätsindex

100

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 22.19

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 93.42

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.01

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.84

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.84

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.75

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.45

Cappuccino (reguläre)

$ 4.56

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.38

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.16

Eier (normal) (12)

$ 4.09

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.72

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.67

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.01

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.19

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.70

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.16

Äpfel (1 kg)

$ 3.42

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.58

Orangen (1kg)

$ 2.34

Kartoffel (1 kg)

$ 1.17

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.68

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.08

Tomaten (1kg)

$ 3.72

Banane (1kg)

$ 1.46

Zwiebel (1kg)

$ 1.17

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 16.93

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.80

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 57.22

Benzin (1 liter)

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 33 474

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.66

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.15

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 44.96

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 38 342

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 385

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 45.41

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 11.68

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 503

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 40.87

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 26.27

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.09

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 46.71

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.01

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 58.39

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 58.39

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 003

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 15 799

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