50-Zimmer Gebäude in Chemnitz, Germany, Nr. 54850

+ Wenig Mieterwechsel – Langfristige Mietverhältnisse sorgen für konstante Einnahmen und minimieren den Verwaltungsaufwand. + Keine Problemmieter – Ein harmonisches Mieterverhältnis, das durch ein ruhiges und respektvolles Miteinander geprägt ist. Ausstattung & Zustand: siehe entsprechende Übersicht, Attraktive Kapitalanlage in Chemnitz – Optimale Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen! Objektübersicht: + 18 Wohneinheiten, davon 14 bereits vermietet – breites Angebot für Mietermix von 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, ideal für verschiedene Zielgruppen. + 2 Gewerbeeinheiten, von denen 1 bereits vermietet ist – zusätzliche Diversifizierung der Mieteinnahmen. + Keine Mietrückstände – Stabile und zuverlässige Mieterstruktur. + Wenig Mieterwechsel – Langfristige Mietverhältnisse sichern konstante Einnahmen. + Keine Problemmieter – Die Mieter pflegen ein ruhiges und respektvolles Miteinander. Ausstattung & Zustand: + Wohnungsgrößen: 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, ideal geschnitten und bei Mietern äußerst beliebt. + Sanierung & Renovierung: Die Wohnungen wurden sukzessive renoviert und umfangreich modernisiert, alle Wohn-Einheiten mit ordentlichem Laminat ausgestattet. + Böden: Hochwertige Fliesen- und Laminatböden sorgen für Langlebigkeit und ein modernes Wohngefühl. + Fenster: Kunststoff- und Holzfenster für optimale Isolierung und Energieeffizienz. + Balkon: 1 Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon mit herrlichem Ausblick. Bäder: + Vollwertige Badezimmer mit Badewannen in den größeren Wohneinheiten. + 1-Raum-Wohnungen mit modernen Duschen. + Waschmaschinenanschlüsse: In jedem Badezimmer vorhanden – bequem für die Mieter. + Großzügige Wohnzimmer: Helle und geräumige Wohnbereiche bieten Platz für individuelle Gestaltung und hohen Wohnkomfort. Zusätzliche Annehmlichkeiten: + Eigene Kellerabteile: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, ideal für zusätzlichen Stauraum. + Fahrradkeller: Ein großzügiger Fahrradkeller mit separatem Außenzugang – praktisch und sicher für alle Mieter. Stellplätze: + 3 Stellplätze im Hinterhof, davon 2 überdacht als Carport – ideal für Mieter mit PKW. Verwaltung & Service: + Ordentliche Hausverwaltung: Professionell und erfahren, sorgt für eine reibungslose Bewirtschaftung der Immobilie. + Hausmeisterservice: Umfasst Treppenhausreinigung und Winterdienst, was den Mietern zusätzlichen Komfort bietet. Technische Ausstattung: Anschlüsse: Jede Wohneinheit verfügt über DSL- und TV-Kabelanschluss, was den modernen Anforderungen der Mieter gerecht wird. Vorteile für Investoren: + Stabile Mieterschaft: Durch die geringe Fluktuation und die zuverlässigen Mieter sichern Sie sich langfristige, stabile Einnahmen. + Attraktiver Mietermix: Das Objekt bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerberaum, was für eine Risikostreuung und zusätzliche Einnahmequellen sorgt. + Gute Instandhaltung: Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt, was zukünftige Instandhaltungskosten minimiert. Weitere Details und Unterlagen wie Mieterliste, Grundrisse und Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage., Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt. Sind Sie Eigentümer? Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir führen für Ihre Immobilie eine exklusive Wertermittlung und kostenlose Erstberatung durch. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt unter 0171-5558941 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. :)