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Beschreibung der Immobilie
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dortmund-Benninghofen – einem idyllischen, familienfreundlichen Stadtteil.Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1921 wurde in ca. 1986 kernsaniert und bietet heute rund 128,51 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Mit einem großzügigen, gepflegten Garten sowie einer Garage und einem Stellplatz eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Charakter sind.Das Reihenendhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und viel Licht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die angrenzende Wohnküche ist ideal für gemeinsames Kochen. Der große Eingangsbereich bietet genug Platz und die nötigen Anschlüsse, um bei Bedarf ein weiteres Gäste-WC einzubauen.Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Hier ist zu beachten, dass eines der Schlafzimmer noch einmal in sich unterteilt werden könnte, wenn der Bedarf nach einem weiteren Zimmer besteht.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, in dem eine in sich abgeschlossene Wohneinheit entstehen kann. So wurden bereits Vorarbeiten für ein Tageslichtbad sowie eine kleine Küche geleistet. Alternativ können Sie den Platz auch hervorragend für weitere Schlafräume oder Arbeitszimmer nutzen.Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzliche Stauraumoptionen oder Platz für Hobbys bietet. Im Keller befindet sich ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche. Der großzügige Garten ist ein wahres Highlight: Auf dem nach Osten ausgerichteten Grundstück finden Sie nicht nur einen liebevoll gepflegten Garten mit Teich, sondern auch ein Gartenhaus, das als Rückzugsort oder für die Aufbewahrung von Gartengeräten genutzt werden kann. Die beiden Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen ein.Überzeugen Sie sich gerne selbst…