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Beschreibung der Immobilie
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in Dresden Naußlitz in ruhiger Wohnlage. Das unter Denkmalschutz sehende Mehrfamilienhaus wurde Ende der neunziger Jahre komplett saniert. Die Mieterin nutzt die Wohnung seit 2006 und ist mit der Wohnsituation sehr zufrieden. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Wohnung erwirtschaftete einen jährlichen Mietertrag in Höhe von 5.180 EUR. Die Miete wurde letztmalig 2019 angepasst. Falls Sie eine Kapitalanlage in Dresden suchen, dann könnte dieses günstige Angebot interessant für Sie sein. Naußlitz liegt 4 km südwestlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, am Übergang des Elbtalkessels zum Meißner Hochland. Angrenzende Gemarkungen sind Wölfnitz und Gorbitz im Norden, Löbtau im Osten, Dölzschen im Süden und Roßthal im Westen. Angebunden an den öffentlichen Personennahverkehr ist das Objekt durch die Buslinien 62 und 90 und von der Kesselsdorfer Straße aus mit mehreren Straßenbahnlinien. Auf die Autobahn A17 gelangen Sie in ca. 1 km Entfernung. In der Umgebung befinden sich mehrere Grundschulen und ein Gymnasium. Der Kindergarten "Naußlitzer Gartenkinder" erwartet die kleinsten Familienmitglieder. Es befinden sich zwei Einkaufsmärkte, niedergelassene Ärzte in der nahen Umgebung und das Allgemeinmedizinischen Zentrum im angrenzenden Stadtteil Löbtau. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Denkmalschutz - Küche mit Fenster - Abstellraum - Badewanne und Dusche - Keller - Loggia Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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