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Global Properties

4-Zimmer Haus in Flensburg, Germany, Nr. 55781

$ 254 515
28.03.2025 $ 290 708
$ 3 349 pro m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
76 Wohnfläche, m²
Flensburg, Germany
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
76
ID
55781
Adresse
Engelsbyer Straße
Art
Haus
Landfläche, m²
232
Übergabetermin
IV Gegend, 1792
Beschreibung der Immobilie
Mitten in Engelsby in einer ruhigen Seitenstraßen zur B 199 befindet sich dieses kleine und gemütliche Reetdachhaus, welches geschätzt ca. 1792 erbaut wurde, mit ca. 76,23 m² Wohn- und Nutzfläche. Zum Bewohnen mit kleiner Familie oder auch als Ferienresidenz für Ihren Urlaub in der Region, ist diese Immobilie ideal. Es ist innen liebevoll eingerichtet. Das schöne Reetdach ist ca. 2008 erneuert worden. Über den Carport kommen Sie in den Flur mit Durchgang zur modern eingerichteten Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat einen schönen Holzdielen-Fußboden und ist ca. 2002 mit der Dämmung der Außenwände saniert worden. Die Stilechten Holzfenster sind ca. 1989 und dem Jahr 2000 eingebaut. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Bad und ein Schlafzimmer. Bad und Schlafzimmer befinden sich in einem hinter dem Hauptgebäude liegenden Anbau. Das Bad und die Dacheindeckung des Anbaus sind renovierungsbedürftig. Über den Carport oder auch das Schlafzimmer gelangen Sie auf den kleinen sichtgeschützten Innenhof, wo Sie im Sommer die Sonne in Ruhe genießen können.
Dort befindet sich der externe Hauswirtschaftsraum mit Fernwärme-Anschluss und dem Warmwasserkessel, der erst ca. 2022 erneuert wurde. Auch können Sie dort Ihre Waschmaschine und Trockner unterbringen. Zusätzlich gibt es einen gemauerten Werkstattschuppen. Über eine Treppe vom Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss mit zwei Zimmern. Die Immobilie steht zur Zeit nicht unter Denkmalschutz. Es gibt aber eine sog. Erhaltungssatzung.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Möbliert
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Flensburg
$ 3 285
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Flensburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 997
2-Room Apartment
$ 587
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 285
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
35
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
65
Verkehr CO₂ Index
0
Verkehr Ineffizienz Index
0
Mietindex
26
Gesundheitsindex
78
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
10
Verkehr Pendeln Zeitindex
11
Restaurant Preisindex
65
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
14
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 11.15
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.40
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.73
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.99
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.69
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.36
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.46
Cappuccino (reguläre)
$ 3.56
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.20
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.15
Eier (normal) (12)
$ 3.90
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.61
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.24
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.85
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.48
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.62
Äpfel (1 kg)
$ 3.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.13
Orangen (1kg)
$ 2.28
Kartoffel (1 kg)
$ 1.58
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.84
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.27
Tomaten (1kg)
$ 4.94
Banane (1kg)
$ 1.89
Zwiebel (1kg)
$ 1.42
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 19.44
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.52
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.05
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 488
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.17
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.17
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 44.58
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 820
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 312
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.67
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.19
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 442
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 42.63
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 24.33
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.25
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 93.86
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 35.20
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 90.93
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 319
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 14 041
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