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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in dieser eleganten Wohnung im 4. Obergeschoss eines liebevoll restaurierten Altbaus, wo klassischer Charme auf modernen Komfort trifft. Auf großzügigen 75 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, das ideale Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause schafft. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2024 erstrahlt dieser Altbau in neuem Glanz und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug. Die hochwertigen, doppelt verglasten Kunststofffenster garantieren nicht nur hervorragende Energieeffizienz, sondern sorgen auch für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die moderne Einbauküche, perfekt in den Wohnbereich integriert, lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Zusätzliche Modernisierungen, darunter die neue Elektrik, der hochwertige Bodenbelag und der frische Wandanstrich, setzen Maßstäbe für einen hohen Wohnstandard und zeitgemäßen Komfort. Ein praktischer Kellerraum sowie eine gut ausgestattete Waschküche runden das Angebot ab. Diese charmante Etagenwohnung stellt nicht nur ein ideales Zuhause für Paare und kleine Familien dar, sondern auch eine exzellente Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!, - 2024 saniert - Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche - doppelt-verglaste Kunststofffenster - Einbauküche (20.000 € zzgl. zum Kaufpreis) - Spots - Waschküche - Kellerraum - massive Bauweise MODERNISIERUNGEN: - Fenster (2002) - Küche (2023, 15.000 € zzgl. zum Kaufpreis) - Elektrik (2023) - Badezimmer (2023) - Elektrik (2023) - Boden (2023) - Wandanstrich (2023), Haftungsausschluss: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.