Studio zum Verkauf in Steglitz, Germany, Nr. 56804

Studio in Steglitz, Germany, Nr. 56804

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$ 209 556

$ 6 163 pro m²

Studio Zimmer

34 Wohnfläche, m²

Steglitz, Germany

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Parameter

Zimmer

Studio

Wohnfläche, m²

56804

Adresse

Schildhornstraße, 18

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1902

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne bezugsfreie Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss des Seitenflügels und ist nach Westen ausgerichtet. Viele historische Stilelemente wie Türen und Holzdielen sind erhalten und geben der Wohnung den typischen Altbau-Charme. Die Fenster wurden im Rahmen der Sanierung ausgetauscht. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, eine Küche, sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad. Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme bereitgestellt. Der Anbau eines Balkons ist geplant. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Der klassische Berliner Altbau befindet sich in der verkehrsberuhigten Schildhornstraße und wurde ca. im Jahr 1900 erbaut. Seit 2024 befindet sich die Schildhornstraße im Milieuschutzgebiet. Über zwei schön sanierte Treppenhäuser gelangen Sie in die Wohnungen des Vorderhauses und des Seitenflügels. Im Kaufpreis von 180.000,00 € sind 15.417,00 € als Anteil für die Sanierung enthalten, diese werden auf ein Notaranderkonto separiert Nach dem Verkauf der einzelnen

Einheiten sind folgende Sanierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen geplant, sind bereits durch den Kaufpreis abgedeckt sind: -Fassade Vorderhaus reparieren und streichen -Fassade hinten zum Hof dämmen und streichen -Anbau Balkone zum Hof -Neue Gestaltung des Hofes mit Grünflächen und Müllstandsflächen -Treppenhäuser erneut streichen, mit neuen Lampen und Klingelschildern

Besonderheiten

Lage

Richtung Westen

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Statistics Steglitz

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Price per m²

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Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 7.00

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 41.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.25

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.15

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.94

Cappuccino (reguläre)

$ 3.17

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.81

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.39

Eier (normal) (12)

$ 2.91

Lokaler Käse (1 kg)

$ 6.71

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.89

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.63

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.83

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.71

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 4.00

Äpfel (1 kg)

$ 3.72

Hähnchenfilets (1kg)

$ 6.30

Orangen (1kg)

$ 2.95

Kartoffel (1 kg)

$ 2.21

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.32

Tomaten (1kg)

$ 2.90

Banane (1kg)

$ 1.82

Zwiebel (1kg)

$ 2.29

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 8.67

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 500

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.00

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.05

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 20.00

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 000

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 105

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.38

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.00

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 60.75

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.25

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 118

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 106

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 153

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 150

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